Nyhed

Rudebækvej 14, 2610 Rødovre

121 m2 villa

Kontant 6.995.000 kr.

CHARMERENDE ÉTPLANSVILLA MED PLADS TIL HELE FAMILIEN


PRIVAT BELIGGENHED TÆT PÅ NATUR I VALHØJSKVARTERET

Velkommen til Rudebæk 14, 2610 Rødovre.

OMRÅDET:
Denne skønne villa er placeret på en lukket vej og her er meget privat. Kun et stenkast fra huset findes den hyggelige byggersøen med tilhørende grønne arealer med borde og bænke. Her er rig mulighed for at nyde naturen. I nærområdet findes flere indkøbsmuligheder, og kun 1,5 km væk findes Rødovre Centrum, som kan nås til fods indenfor nogle minutter. Her er alt fra restauranter til biograf og shopping samt fitness og indkøbsmuligheder til hverdagen. Derudover er offentlig transport ligeledes inden for kort gåafstand med busser, som på kort tid kan tage dig videre til Rødovre S-tog station, Metrostation eller ind på Rådhuspladsen. Her er tale om en yderst central placering omkranset af skønne grønne og meget trygge familievenlige omgivelser. Ligeledes er denne bolig beliggende tæt på Valhøj skole, som kunne være relevant for familier.

INDRETNINGEN:
Indenfor byder boligen på en indbydende entré, et funktionelt køkken med god arbejdsplads og direkte forbindelse til boligens øvrige opholdsarealer. Den store stue er husets naturlige samlingspunkt med plads til både sofaarrangement og spiseafdeling, og herfra er der et dejligt kig mod haven og direkte adgang til terrassen. Planløsningen rummer flere gode værelser, der kan indrettes som soveværelser, børneværelser, kontor eller hobbyrum, ligesom boligen har to badeværelser med gulvvarme. Værelserne fremstår lyse og rummelige med gode vinduespartier og plads til både seng, opbevaring og arbejdsplads. Samlet set er der tale om en hyggelig og velindrettet villa, hvor den gode rumfordeling, det naturlige lys og den hjemlige atmosfære skaber en bolig med masser af personlighed og gode rammer for hverdagen.

EJENDOMMEN:
Villaen fremstår som en charmerende og indbydende bolig med et lyst, klassisk udtryk og en god, funktionel planløsning. De store vinduespartier sørger for et flot naturligt lysindfald, mens de lyse vægge og trælofter giver boligen en varm og nordisk atmosfære. Til ejendommen hører gode terrassearealer, en hyggelig have samt carport og praktiske udbygninger. En særlig kvalitet er den hyggelige terrasse- og haveafdeling, som giver fine muligheder for udeliv, leg og afslapning. Boligen har desuden brændeovn, der tilfører stuen en ekstra hyggelig stemning.
4Antal rum
1982Ombygget
2Antal toiletter
685 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

6.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.724 kr.

Udbetaling

350.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.859 / 31.121 kr.

Udforsk mulighederne i området ved RødovreVælg og se mere om området nær boligen i Rødovre. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Kristensen

home Rødovre

Partner & Daglig leder

thokri@home.dk

36 70 19 19

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen