Fantastisk beliggenhed i hjertet af Sæby - tæt på strand, havn, indkøb, skov og skole
Velkommen til en indbydende og solidt opført villa i ét plan, hvor klassisk arkitektur, moderne opdateringer og en skøn beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du hele 196 veldisponerede kvadratmeter at udfolde familielivet i – placeret i et roligt område, blot få minutters gang fra Sæbys stemningsfulde bymidte, den charmerende havn og den dejlige badestrand.
Ejendommen er opført i 1978 og står som et godt eksempel på datidens kvalitetshåndværk med fuldmurede vægge og gennemførte detaljer. Villaen er løbende vedligeholdt og moderniseret med blandt andet nye vinduer, efterisolering og tagpap fra 2010 samt installation af fjernvarme i 2022.
Allerede i entréen fornemmer man husets varme sjæl, hvor retrostilen smukt smelter sammen med god komfort. Den rummelige entré byder på god plads til garderobe og adgang til husets hjerte. De gule rustikke murstensvægge i entré og stue skaber en unik og hyggelig stemning – noget man sjældent ser i nyere byggeri. Ovenlysvinduer sørger for et behageligt naturligt lysindfald, som bidrager til en lys og luftig boligoplevelse.
Villaen rummer fire indbydende værelser med gode indretningsmuligheder, et stort badeværelse med både badekar og separat bruseniche samt et ekstra gæstetoilet. Det funktionelle køkken-alrum har rigeligt med skabsplads og en oplagt spiseplads.
Stuen er særdeles rummelig – et imponerende opholdsrum opdelt i to sektioner, hvor den ene har gulv-til-loft vinduesparti og direkte udgang til den sydvestvendte terrasse. Her flyder lys og udeliv sammen i ét. Stuen indbyder til både afslapning og selskabelighed og er oplagt til både hverdag og fest. Et stort og praktisk bryggers fuldender planløsningen.
Udendørs finder du på den 1240 m2 store grund en overskuelig have med grøn græsplæne, havedam og hyggelige kroge til afslapning og leg. Den sydvestvendte terrasse er ideel til sommerens grillmiddage og stille stunder med kaffe i solen. Carporten er integreret i husets arkitektur og har et tilhørende udhus, som giver ekstra opbevaringsmuligheder.
Placeringen er i top – du bor centralt og alligevel fredeligt med kun 500 meter til Sæbys hyggelige gågade med restauranter og specialbutikker, 800 meter til dagligvareindkøb, 700 meter til stranden og det livlige havnemiljø samt 1 kilometer til de naturskønne omgivelser i Sæbygård Skov. Her har du altså det hele inden for gåafstand.
