Nyhed
Rosenvej 45, 9300 Sæby
192 m2 villa
Kontant 3.595.000 kr.
Arkitektonisk perle i hjertet af Sæby – plads til hele familien og et hjem fyldt med lys
En fantastisk, velindrettet og energivenlig bolig med hele 5 værelser og 2 badeværelser
Velkommen til Rosenvej 45 – en sjældent udbudt og meget spændende villa, som emmer af stil, kvalitet og gennemtænkte løsninger. Her får I en bolig med masser af sjæl og ikke mindst plads, samtidig med at I bor centralt og bekvemt i skønne Sæby. Med kun 400 meter til stranden, 800 meter til byens hyggelige centrum og gågade, 1 km til indkøb og den charmerende havn samt blot 1,4 km til skole og skov, bor I i kort afstand til alt det, der gør hverdagen nem og livskvaliteten høj.
Huset er noget helt særligt og meget energivenligt med jordvarmeanlæg og solceller. Det er tegnet med øje for både æstetik og funktion, og det mærkes straks, man træder ind. Her strømmer lyset ind fra ovenlysvinduer og store glaspartier – flere steder helt op i kip – hvilket skaber en unik stemning og en følelse af luft og rum.
Boligen byder på fem gode værelser og er således ideel til den store eller sammenbragte familie, eller jer der drømmer om hjemmekontor og gæsteværelser. Man bydes velkommen i en lys og rummelig entré/fordelingsgang, hvorfra der er adgang til tre af værelserne, et lækkert badeværelse med brus samt et praktisk bryggers med god skabsplads og plads til vaskefaciliteter.
Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor et stilrent hvidt køkken med arbejdsø gør det let at være både praktisk og social. Her er god plads til langbordet, hvor hele familien og venner kan samles, og fra alrummet er der direkte udgang til en skøn sydvendt terrasse med sol hele dagen og en ugeneret aftenterrasse mod nord – perfekt til sommerens måltider under åben himmel.
Køkken og stue adskilles elegant af store glaspartier og en muret skorsten med indbygget brændeovn, og binder de to områder smukt sammen, så både lys og varme flyder frit. Stuen er hyggelig og indbydende, og herfra er der adgang til endnu en værelsesafdeling med eget badeværelse i samme stil som det andet badeværelse, dog med både badekar og brus. Desuden et stort soveværelse med skabsvæg og udgang til en skøn morgenterrasse – den oplagte forældreafdeling eller gæsteafdeling.
Haven er helt lukket, omkranset af plankeværk, nem at holde med flisebelægning og græsplæne – perfekt til både leg, afslapning og sommerhygge. Der er terrasser og solrige hyggekroge hele vejen rundt om huset, så solen kan nyder på alle tider. Ejendommen fuldendes af en bred, flisebelagt indkørsel, muret carport og et stort, integreret redskabsrum – praktisk og pænt.
Denne villa er meget mere end en bolig. Det er et hjem, hvor æstetik, funktion og beliggenhed forenes på bedste vis.
7Antal rum
2010Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
3.595.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.767 kr.
Udbetaling
180.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
19.871 / 15.760 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
