Nyhed

Rosenvej 12, 7100 Vejle

92 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Indflytningsklar villa med gode terrassemiljøer beliggende i Blomsterkvarteret


Rolig beliggenhed tæt på både indkøb, natur og kun 2 km til Vejle Gågade

Velkommen til Rosenvej 12. Her finder I en indflytningsklar villa fra 1957, der løbende har gennemgået fine renoveringer, som i dag gør boligen præsenterer sig rigtig godt. Boligen byder på 92 m² som er yderst veludnyttede og med en hyggelig stemning. 

Huset byder jer velkommen via entréen, som giver adgang til boligens centrale rum. Herfra træder I ind i køkkenet, der ligger praktisk placeret med forbindelse til bryggers, baggang og vikt. rum – en funktionel løsning i hverdagen med plads til vaskefaciliteter og opbevaring. Stuen er dejlig rummelig og fremstår lys og indbydende med god plads til både spise- og opholdsområde. De store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og fra stuen er der direkte udgang til terrassen, hvilket skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv. I dag er værelset i forlængelse af stuen åbnet halvt op, således dette fungerer som separat spisestue - Ønsket et ekstra værelse, kan der let lukkes af, så dette bliver et reelt værelse. 

Boligen rummer desuden ét rummeligt soveværelse, hvor sælger i dag også har indrettet sig med en kontorplads. Badeværelset er centralt placeret og praktisk indrettet.

Udendørs får I glæde af en dejlig grund på 578 m², som indbyder til både afslapning og udeliv. Den sydvendte træterrasse er et oplagt sted at nyde solen dagen igennem, mens baghaven byder på et ugeneret miljø med flere hyggelige opholdsområder. Her finder I også en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og giver mulighed for at opholde sig ude i al slags vejr. Haven er nem at holde og rummer både drivhus og god plads til leg, afslapning og grønne aktiviteter. 

Til boligen hører ligeledes en carport. 

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til hverdagens fornødenheder som indkøb, skoler og offentlig transport. Samtidig har du både fantastisk natur og Vejle midtby i gåafstand fra boligen. Bl.a. kan Sønderskov med sine mange muligheder fremhæves, her har du både naturlegeplads, hundeskov, mountainbike spor, et hav af stier og meget mere. Vejle midtby er hyggelig og byder på mange forskellige kultur- og shopping muligheder. Alt i alt en beliggenhed som sikrer dig nærhed til mere eller mindre alt. 

Kontakt home Vejle på 75 82 28 11 for en fremvisning. 
3Antal rum
1957Byggeår
578 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.409 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.000 / 8.990 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejleVælg og se mere om området nær boligen i Vejle. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Patrick Ø. Buchholdtz

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE - Salgschef

pabu@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen