Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. marts kl. 09.00-16.00

Nyhed

Rosenvænget 4, 8700 Horsens

158 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

Yderst spændende og velholdt bolig med skønne udenoms omgivelser


HORSENS - TORSVANG

Denne bolig skal opleves - en beskrivelse vil ikke give denne villa kredit nok!

På en rolig og attraktiv villavej i Horsens finder I Rosenvænget 4 – en spændende villa med masser af personlighed og plads til familieliv. Her får I en bolig, der skiller sig ud fra mængden, samtidig med at den tilbyder en praktisk og overskuelig hverdag for både børn og voksne.

Villaen er opført i 1963 og fremstår som en solid murstensvilla med en klassisk og tidløs stil, der passer smukt ind i det etablerede kvarter. Boligen rummer ca. 158 m² og ligger på en dejlig grund på 834 m² – perfekt til leg, udeliv og hyggelige stunder i haven.

Indenfor mødes I af en indretning, der fungerer godt til familielivet. Her er flere gode værelser, så der er plads til både børneværelser, soveværelse og eventuelt hjemmekontor. Boligens hjerte er køkken/alrummet i åben forbindelse med opholdsstuen – et naturligt samlingspunkt, hvor hverdagen kan leves sammen. Her kan der laves mad, laves lektier ved bordet og hygges i sofaen, mens de store vinduespartier giver et dejligt lysindfald. Boligen rummer desuden to badeværelser, hvilket gør morgenrutinen lidt lettere i en travl familiehverdag.

Et ekstra plus er det tidligere garageareal, som i dag er indrettet som et disponibelt rum på hele 38 m². Rummet bruges aktuelt som kreativt værksted, men mulighederne er mange: aktivitetsrum til børnene, hobbyrum, teenageafdeling, hjemmegym eller måske noget helt femte – her er plads til fantasien.

Udenfor venter en skøn have med masser af muligheder. Den sydvendte terrasse danner en dejlig ramme om sommerens grillmiddage og lange aftener, mens haven giver god plads til trampolin, boldspil og små grønne projekter.

Beliggenheden gør hverdagen nem. Indkøb ligger inden for cirka 2 km, og både skoler og daginstitutioner findes i nærområdet. Samtidig er der gode busforbindelser tæt på boligen. Horsens midtby ligger kun få kilometer væk med caféer, butikker, kultur og events året rundt – og naturen er heller aldrig langt væk.

For pendlere er placeringen ideel med hurtig adgang til motorvejen og gode forbindelser mod Aarhus, Vejle og resten af Trekantområdet.

Rosenvænget 4 er kort sagt en villa med karakter, plads til familieliv og en beliggenhed, der gør hverdagen nem – et hjem med både kant og muligheder.

5Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
834 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.512 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.519 / 14.071 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HorsensVælg og se mere om området nær boligen i Horsens. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Claus Bekker

home Horsens

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

bekker@home.dk

75628200

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen