Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 25. april

kl. 10.00-14.00

Åbent hus med tilmelding

Lørdag d. 2. maj

kl. 10.00-14.00

Nyhed

Rosenstien 5, 9300 Sæby

143 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Lys familievilla med fire værelser og rolig beliggenhed nær centrum


Et hjem med skønne terrasser og flere hyggelige uderum

I et roligt og attraktivt kvarter tæt på Sæbys hyggelige bymidte finder I denne indbydende villa, der med sine 143 veludnyttede kvadratmeter fremstår som et oplagt valg for familien, der ønsker en lys og venlig bolig med god plads både inde og ude. Her får man en ejendom, som løbende er renoveret, og hvor stemningen er præget af hjemlig atmosfære og funktionelle løsninger.

Boligen byder på fire gode værelser, som giver fine muligheder for både børneværelser, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum alt efter familiens behov. Hertil kommer et badeværelse samt et praktisk gæstetoilet, hvilket gør hverdagen nem og komfortabel. Huset er indrettet med fokus på både samvær og funktionalitet, og planløsningen skaber en god balance mellem fælles opholdsrum og private afdelinger.

Stuen fremstår som et dejligt samlingspunkt i hjemmet. Her er en rar atmosfære og en naturlig forbindelse videre ud til udestuen, som tilfører ekstra lys og skaber et skønt opholdsrum med udsyn til haven. Udestuen forlænger sæsonen og giver jer et sted, hvor I kan nyde rolige stunder i læ og tørvejr. Herfra er der udgang til en hyggelig aftenterrasse mod vest, hvor solen kan nydes, når dagen går på hæld, og hvor rammerne er helt oplagte til både grillmiddage, afslapning og gode stunder med familie og venner.

Køkken-alrummet er endnu et af husets store plusser. Her er plads til spisebordet og til hverdagens naturlige samvær, hvad enten der skal laves mad, hjælpes med lektier eller dækkes op til gæster. Bryggerset er praktisk placeret med direkte udgang til carporten, hvilket er en stor fordel i en travl hverdag, hvor både indkøb, overtøj og sko nemt skal håndteres.

Udendørs venter en lukket og hyggelig have på 807 m², som indbyder til både leg, afslapning og haveglæde. De gode terrasseområder og den overdækkede terrasse gør det let at finde sol, læ eller skygge dagen igennem. I forbindelse med huset ligger en muret garage, som i dag er indrettet med udhus og værksted, som giver ekstra muligheder for både opbevaring og hobbyaktiviteter. 

Beliggenheden gør hverdagen ekstra bekvem. Fra Rosenstien bor man tæt på Sæbys centrum med byens butikker, indkøbsmuligheder og den særlige stemning, som kendetegner den charmerende købstad. Sæby er kendt for sin hyggelige bykerne og maritime atmosfære, og byen byder samtidig på let adgang til strand, skov og gode fritidsmuligheder. Byen er desuden kendt for sin børnevenlige strand og den stemningsfulde promenade. 

På denne beliggenhed får I en hyggelig bolig, hvor både natur, hverdagens nødvendigheder og fritidslivet går op i en højere enhed. 
5Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
807 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.544 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.761 / 6.966 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SæbyVælg og se mere om området nær boligen i Sæby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kenneth Johansen

home Sæby - Læsø

Ejendomsmægler

kejo@home.dk

98462922

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen