Rosenkrantzgade 12, 7700 Thisted

342 m2 villa

Kontant 2.500.000 kr.

Udlejningsejendom i Thisted Midtby


- flotte kontorlokaler i stueplan - boliger på 1. og 2. sal

• Udlejningsejendom, på god placering i Thisted
• Erhvervslejemål i stueplan og boliglejemål på 1. og 2. sal. 
• Tilhørende stor parkeringsplads og 1 garage der kan udlejes - grundareal på 622 kvm 

Rosenkrantzgade 12 er er ombygget i 1977, og har et erhvervsareal på 138 kvm og et boligareal på 342 kvm. Endvidere er der kælderplads til opbevaring. 

Ejendommen fremstår med pudset facade og røde teglsten. Taget er eternit. 

Stueplan består af 3 stk. mindre kontorlejemål, hvor der er adgang til fælles venteværelse, fælles køkken og fælles toilet. Stueplan fremtræder flot og indbydende. 

På 1. sal er der et stort boliglejemål på 160 kvm.

På 2. sal er der 4 værelser, hvor lejemålene har adgang til et fælles køkken og et fælles badeværelse/toilet. Der er en lang kvist på begge sider af ejendommen, således der ikke er skråvægge på 2. sal.
Ejendommen har både for- og bagtrappe. 

Der er 2 p-pladser som er udlejet, og 1 garage er ledig. 

Den samlede lejeindtægt er pt. 314.400 inkl. forbrug. Der er ikke særskilte forbrugsmålere.   

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og der er monteret et 6 kWh solcelleanlæg. 

Forhør nærmere hos home Thisted.


9Antal rum
1977Ombygget
3Antal toiletter
622 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.042 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.681 / 10.906 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jens Kjærsgaard

home Thisted

Indehaver. Ejendomsmægler & valuar, MDE

jenk@home.dk

96 18 25 25

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen