Nyhed

Rosenhaven 401, 2980 Kokkedal

151 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Velholdt 70’er villa med separat børne- og forældreafdeling, 2 badeværelser og gæstetoilet.


Der er skiftet køkken, badeværelser, døre og vinduer. Skøn, solrig og nem have.

I den nordlige del af Kokkedal, på et lukket, børnevenligt vænge, finder I på Rosenhaven 401 en charmerende, velholdt 70’er villa, hvor I inde såvel som ude får god plads at boltre jer på. Her giver de blinde vej og områdets udbredte stisystemer nem og sikker adgang til skole, NGG (Nordsjællands Grundskole og Gymnasium), fritidstilbud og kammerater mens I på ca. 10 minutter på cykel kan nå Mikkelborg Strandpark, der hører til en af kystens bedste badestrande.
Villaen, der inden døre rummer 151 kvm i en planløsning, der passer perfekt til den moderne familie, fremstår hyggelig, velholdt og indflytningsklar. Foruden to gode badeværelser – begge med gulvvarme, får I også adgang til et nydeligt gæstetoilet. Kendetegnene for boligen er den rummelige opholdsstue, hvor der er god plads til både langbord til selskabelige lejligheder, ligesom der er plads til sofaarrangement omkring brændeovnen og en hyggekrog eller arbejdsplads – alt efter behov. Fra stuen får I udgang til en overdækket terrasse, der giver læ og skygge på solrige dage og forlænger sæsonen og de hyggelige grillaftener betydeligt. Soveværelset med eget flot badeværelse fra 2021 med bruseniche samt mindre disponibelt rum kan ligeledes tilgås fra stuen, mens I i modsatte ende af huset finder to gode værelser, der nemt kan indrettes til skønne børne-/ungeuniverser samt hjemmets andet badeværelse.
Hjemmets hjerte, det flotte, tidløse KVIK-køkken, der ligger i åbent forløb med alrummet, har masser af opbevaringsplads ligesom der er god bordplads, så I kan nemt tage børnene med i køkkenet og kreere kulinariske lækkerier. Fra køkkenet er der adgang til et rummeligt bryggers, hvor der ligeledes er god opbevaringsplads såvel som plads til et ekstra fryseskab eller lignende. Her er ligeledes tilsluttet vaskemaskine og tørretumbler.
Ude venter jer en solrig have, hvor bede, buske og farverige planter skaber en skøn kulisse for udelivet, der kan nydes i fred og ro. Til ejendommen hører carport med indbygget udhus.

5Antal rum
1973Byggeår
3Antal toiletter
777 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.069 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

27.220 / 21.882 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Charlotte Torp

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

chtor@home.dk

49 14 14 49

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder