Centralt beliggende i Sæby midtby
Denne specielle ejendom på Rosengyde 1, 9300 Sæby, tilbyder en sjælden kombination af en rummelig familievilla på 235 m2 med 6 værelser samt over 200 m² sammenhængende bygning, der kan anvendes til erhverv eller hobby, alt sammen beliggende i hjertet af Sæby.
I stueplan bydes man velkommen i en rummelig entré. På den ene side af entréen finder man en stor vinkelstue med rigelig plads til både sofaafdeling og spiseplads. Fra stuen er der adgang til køkkenet, der er indrettet med et ældre U-formet køkken og har plads til et spisebord. Herfra er der udgang til en mindre, lukket have med terrasse og en lille græsplæne.
Fra entréen er der også adgang til en fordelingsgang med en brændeovn. Gangen leder til et rummeligt værelse, et mindre toilet samt et bryggers med vaskefaciliteter. Fra bryggerset er der adgang til et lille opbevaringsrum med plads til tøjtørring, og herfra er der udgang til haven. En bred og stabil trappe fører til første sal, hvor man møder en lang fordelingsgang. På første sal findes et lyst badeværelse med bruser, toilet og skabsarrangement med to håndvaske. Derudover er der fem værelser, alle med en fin størrelse og plads til senge, legearealer, computerpladser, garderober og andre behov.
Fra stuen er der to døre, der fører direkte til erhvervs-/hobbydelen på godt 148 m², fordelt på forskellige rum med mange anvendelsesmuligheder. I øjeblikket er der indrettet kontor, vaskerum/bryggers, reol-/arkivrum, værksted, depotrum og en garage med port.
Denne ejendom rummer mange muligheder, hvad enten det drejer sig om hobbyaktiviteter for familien eller erhvervsformål. Der er flisebelagt areal med gode parkeringsforhold, som også kan anvendes til udstilling af varer. Parkeringsarealet er indhegnet af grøn beplantning.
Beliggenheden er yderst central i Sæby med kort afstand til indkøb, gågade, havn, strand og skole. Der er mulighed for gennemkørsel, hvilket gør det nemt for større køretøjer at hente og levere varer.
Dette spændende hjem er ideelt for jer, der ønsker at kombinere familieliv med hobby, arbejde og iværksætteri på samme adresse.
Kontakt home for en fremvisning.