Nyhed

Rosengade 71, 6600 Vejen

102 m2 villa

Kontant 1.055.000 kr.

Charmerende murstenshus med stor have og solid lejeindtægt


God funktionel planløsning og central beliggenhed i Vejen

Velkommen til Rosengade 71 – en solid og indflytningsklar ejendom, som egner sig perfekt til dig, der ønsker at komme i gang med investeringsejendomme, eller som søger et hus med mange muligheder. Huset ligger i et roligt område i Vejen, tæt på grønne områder, skole og indkøb. Her bor i dag en lejer, så du kan overtage en bolig, hvor lejeindtægten allerede er på plads.

Ejendommen fremstår i pæn stand med klassisk murstensfacade og sort tag. Foran huset er der en stor indkørsel med plads til flere biler samt adgang til carport og et praktisk skur. Haven er rummelig og let at holde, og giver mulighed for både leg, afslapning og små projekter i det grønne.

Indenfor byder stueplan på en god og funktionel planløsning. Du træder ind i en entré med plads til overtøj, og herfra er der adgang til den lyse stue, som har god plads til både sofaafdeling og spisebord. De lyse vægge, det store vindue og det moderne gulv skaber et venligt og behageligt rum. Fra stuen er der adgang til køkkenet, som er praktisk indrettet med god bordplads og skabsplads. I forlængelse af køkkenet findes et bryggers med vaskefaciliteter samt udgang til haven.

I stueplan ligger desuden et disponibelt rum, der har rigtig mange anvendelsesmuligheder samt et badeværelse med bruseniche. På første sal finder du yderligere to gode værelser og et repos, som kan udnyttes til opbevaring eller en lille arbejdsplads.

Alt i alt får du her et hus med mange gode kvaliteter: Gode brugbare værelser, en dejlig have, og en praktisk planløsning, som fungerer godt til familieliv.

En solid og tryg investering med en eksisterende lejer og et hjem, der kan bruges i mange år frem.
4Antal rum
1962Ombygget
773 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.055.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.417 kr.

Udbetaling

55.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.647 / 4.571 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Svend Kiel Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

svendk@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen