Købsaftale underskrevet
Nyhed

Ronæsskovvej 9, Ronæsskov, 5580 Nørre Aaby

187 m2 villa

Kontant 2.595.000 kr.

Pragtfuld og velholdt tidligere Statshusmandsbrug med god og anvendelig staldbygning


Skøn beliggenhed og stor dejlig have med orangeri, garage, hønsehus og et godt jordstykke

Vi tænker I nemt kunne blive forelsket i denne skønne og velholdte ejendom i landlige omgivelser, et tidligere "Statshusmandsbrug".

Med en beliggenhed lidt uden for Gamborg ved Ronæsskovvej på en dejlig stor grund, der grænser op til skoven og har udsigt både mod Gamborg Fjord samt Gamborg Nor. Området hører under internationalt fuglebeskyttelsesområde, og det er ikke usædvanligt at se havørne og andre store rovfugle svæve henover ejendommen. Her får I en pragtfuld have der er flot anlagt med flere skønne terrasser, et hyggeligt orangeri, både køkkenhave, frugttræer og buske samt masser af plads til at boltre sig på.
Den tidligere stald er god og anvendelig med bl.a. mulighed for at køre en bil ind fra forpladsen og flere udgange mod haven. Endvidere er her et rigtig fint hønsehus med indhegning, brændeskur samt en god garage. Uden for haven er et jordstykke hvor der f.eks. kunne være plads til et mindre dyrehold som får eller et par heste. Vandet ved Gamborg Fjord er i gåafstand fra ejendommen og Nørre Aaby, Middelfart samt tilkørsel til den fynske motorvej kan nås på under 10 minutter i bil.

Vi byder jer velkommen på en god stor forplads hvor flotte lindetræer knejser over ejendommen og man fornemmer det skønne fugleliv der er i området. 
Boligens entre er pænt anlagt med klinkegulv, gulvvarme og plads til garderobe. Her er et dejligt badeværelse med klinker, brusehjørne og gulvvarme. Entreen er samtidig bindeled mellem huset og staldlængen og har adgang til en god mindre kælder, der bruges som viktualierum. 
Videre ind i et rigtig dejligt og charmerende landkøkken i åben forbindelse med en rummelig spiseafdeling hvorfra en flot trappe leder til 1.sal.
Boligens hjerterum er en pragtfuld stor vinkelstue med en god brændeovn, dejligt lysindfald fra flere sider og ligeledes en skøn udsigt samt udgang til terrassen. Her er god plads både til spisestue og flere hyggekroge. En del af stuen er i en tilbygning fra 1977 og her forefindes også et dejligt lyst soveværelse både med skabsvæg og et mindre walk-in-closet ligeledes med skabsvæg. Ved soveværelset er et pænt badeværelse med klinker, badekar og gulvvarme.
1. Salen byder på en repos med plads til en dobbeltseng eller evt. en kontor/lektieplads, og langs gangen er pladsen udnyttet under skråvæggen til opbevaring. Her er et dejligt stort og lyst værelse med en flot  kvist og udgang til taget over tilbygningen. Endvidere er her endnu et værelse samt udgang til et isoleret loftsrum. 
Fra entreen går vi ud i et godt bryggers/grovkøkken med gulvvarme og plads til vaskefaciliteter. Ved siden af er et fyrrum hvor varmepumpeteknikken forefindes. Begge rum ligger med direkte adgang til staldlængen.
Dette er en ejendom for jer der har brug for god plads, mulighed for evt. hjemmearbejdsplads, værksted eller lignende og værdsætter nærheden til den skønne natur.
4Antal rum
1971Ombygget
2Antal toiletter
11046 m2Grundareal

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nikolaj Klinge

home Middelfart

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurdering for RD

klinge@home.dk

64418090

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder