Nyhed

Roligheds Alle 17B, Mørdrup, 3060 Espergærde

137 m2 villa

Kontant 6.500.000 kr.

Charmerende et-plans villa fra slutningen af 50'erne med fri udsigt over hestefolde og skov


ESPERGÆRDE

Charmerende familievilla med enestående udsigt og sjæl.

For første gang siden 1959 udbydes denne særlige ejendom til salg – en bolig fyldt med historie, varme og sjæl. Boligen har i 76 år været samlingspunkt for samme familie, og nu er tiden kommet til, at nye ejere kan få glæde af dens unikke kvaliteter og fredfyldte omgivelser.

Ejendommen er beliggende midt på en af byens smukkeste, lukkede alléer – let hævet over vejen, hvilket giver et fornemt kig over åbne hestefolde og skoven i baggrunden. Den store, gamle have er smukt beplantet og byder på ro og privatliv, der emmer af idyl og natur.

Boligen er opført i ét plan og rummer:
• Rummelig entré
• Forstue/spisestue i åben forbindelse
• Tre gode værelser, heraf to med indbyggede skabe
• Badeværelse med brus
• Originalt HTH-køkken med spiseplads og udgang til den skønneste gårdhave
• Stor stue med brændeovn og adgang til yderligere terrasse og haven

Derudover findes en kælder med ekstra badefaciliteter (ikke godkendt til beboelse) – ideel til opbevaring, hobbyrum eller værksted.

Roligheds Allés naboskab og vejlaug tilføjer den yderligere ekstra positive energi, som gør området så specielt.

Fra Roligheds Allé fører en idyllisk skovsti direkte til Flynderupgård – en sand oase omgivet af grønne enge, køer på græs og Egebæksvang Skov. Her finder man både museum, café og aktiviteter for både børn og voksne. Og det bedste af det hele? Byens hyggelige indkøbscenter, station, skoler, institutioner og stranden ligger blot få minutters gang fra hoveddøren.

Grib chancen for at blive en del af et særligt kapitel i byens boligliv – denne ejendom er en perle, som sjældent kommer på markedet.

5Antal rum
1959Byggeår
2Antal toiletter
712 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.127 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.383 / 28.379 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

May-Britt Sonasson

home Espergærde - Snekkersten

Ejendomsmægler MDE

mbsnl@home.dk

49 13 50 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen