Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. juli

kl. 10.00-12.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. juli

kl. 10.00-12.00

Nyhed

Rogenstrupvej 3B, 8831 Løgstrup

191 m2 villa

Kontant 1.395.000 kr.

Mere hus, mere natur, mindre pris – skøn moderniseret ejendom med søudsigt


Overraskende pris for så meget kvalitet og plads

Idyllisk beliggenhed med naturen lige uden for døren
Velkommen til Rogenstrupvej 3B – en ejendom, der emmer af ro, natur og moderne komfort. Her bor I direkte ud til en smuk sø, med en stor naturgrund på 1.738 m² i baghaven, omgivet af grønne marker og åbne vidder.

Renoveret og klar til indflytning
Ejendommen er opført i 1947 og blev i 1996 udvidet med en tilbygning og garage. Sidenhen er den løbende moderniseret, senest i 2020, hvor alle vinduer, vinduesrammer og yderdøre blev udskiftet til stilrene, energi- og støjvenlige 3-lags vinduer i klassisk sprosse-design. Facaden står flot og velholdt, og der er gulvvarme i hele stueetagen.

Opdateret teknik for nemmere hverdag
I 2020 blev ejendommens pillefyr skiftet til et af markedets mest automatiserede, hvilket sikrer effektiv varme uden bekymringer. Både gulve, køkken og badeværelser er også moderniserede, så huset fremstår lyst, venligt og indflytningsklart.

Plads til hele familien
Med 191 m² bolig fordelt på to etager og badeværelse på begge plan er der god plads til familien. Planløsningen er gennemtænkt med åbne, lyse opholdsrum og store vinduespartier, hvor naturen næsten bliver en del af interiøret.

Privat oase midt i det åbne landskab
Den lukkede gårdhave fungerer som en skøn oase – perfekt til rolige stunder med kaffe i solen eller hyggelige grillmiddage. Garagen og udhuset giver plads til hobbyprojekter, værksted eller opbevaring.

Tæt på både by og natur
Selvom I bor midt i naturskønne omgivelser, er der kun få kilometer til Løgstrup by, hvor I finder skole, daginstitutioner og indkøb. Viborgs charmerende bymidte med alle storbyens muligheder ligger heller ikke langt væk.
4Antal rum
1996Ombygget
2Antal toiletter
1738 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.213 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.726 / 6.177 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Guldhammer Schmidt

home Viborg

Ejendomsmægler, MDE

rags@home.dk

86 61 19 99

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen