Nyhed

Rørvigvej 108, 4500 Nykøbing Sj

114 m2 villa

Kontant 1.925.000 kr.

Stor, smuk villa i Nykøbing Sjælland


Nær skov, strand og byliv

Det er en stor, velholdt ejendom, der møder jer på denne adresse. Villaen fra 1951 er spækket med charmerende detaljer og er samtidig indflytningsklar, lys og rummelig. I får 183 etagemeter fordelt på tre etager, hvoraf kælderen rummer et værksted, og ligeledes medfølger en fritstående, dobbelt garage og en fantastisk have med masser af plads i naturskønne rammer.
Beliggenheden er i det hele taget præget af naturens ro. Grunden grænser op til et naturområde, der fortsætter langt mod syd og omkranser Øster Lyng. Derudover er der blot en kilometer til Skærby Strand, og i den anden retning folder byen sig ud.
Den solide gulstensvilla præsenterer sig med forskudte, røde tegltage og skodder omkring vinduerne. Der er god plads til biler i indkørslen, som udmunder i garagen. Inde i boligen er 1950’er-charmen fastholdt i kombination med moderne tiltag, og alt i alt får I et hjem med en skøn atmosfære.
Køkken-alrummet udgør husets primære samlingssted, hvor sollyset strømmer ind gennem sydvendte vinduer, og dobbelte glasdøre fører direkte ud på terrassen i haven. Side om side hermed er der to stuer en suite, som er forenet af franske døre. Også her er lysindfaldet behageligt, ligesom der er plads til at indrette hyggelige sektioner.
På praktisk vis rummer stueetagen også et gæstetoilet, mens førstesalen er afsat til to værelser og et badeværelse. Kælderen bidrager til mængden af indretningsmuligheder og giver jer ekstra plads til hobbyer og praktiske gøremål. Det inkluderer en garage med værksted samt et vaskerum og to disponible rum.
Ude venter haven, som omfatter et naturskønt areal med gamle træer, vildtvoksende græs og en rislende bæk. Ved huset er der flere opholdssteder at vælge imellem, og eftersom haven og terrasserne er orienteret mod syd, er der fine solforhold dagen igennem.
5Antal rum
1951Byggeår
2Antal toiletter
2081 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.925.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.151 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.430 / 8.289 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Bonde

home Odsherred

Indehaver & ejendomsmægler MDE

labon@home.dk

59 93 10 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder