- Flotte, charmerende moderniseringer
Med 202 boligkvadratmeter og 73 m2 kælder stiller denne villa sig solidt i den rummelige kategori, men der er meget mere at komme efter på Rørsangervej 9. Moderniseringer foretaget med sans for en charmerende og indbydende stemning hører nemlig med til boligens fortrin, og ydermere kan I se frem til en attraktiv beliggenhed i Ølstykke nær de fremragende idrætsfaciliteter, der ligger samlet syd for byen.
Noget af det, der gør villaen unik er faktisk det, I ikke får – nemlig en stor og uoverskuelig have, som kræver mere tid, end I har at give af. Tværtimod har det rummelige hus hjemme på en overkommelig matrikel på 556 m2, og dén kombination er svær at stå for. Den sydvendte have er skærmet godt af, og den store, delvist overdækkede terrasse er derfor helt privat.
Hvad der umiddelbart ligner en bolig med pladsen fordelt over halvandet plan er ikke hele sandheden. For indretningsmæssigt er villaen en anelse mere utraditionel. En del af stueplan ligger forskudt og udgør dermed en separat værelsesafdeling på vejniveau. Her ligger to af de i alt fire værelser, og da der er direkte forbindelse til afdelingen fra vejen, får I gode muligheder for liberalt erhverv fra hjemmeadressen. I den forbindelse er parkeringspladsen ude på vejen en god sidegevinst.
Køkken-alrummet udgør samlingspunktet i stueplan, og her har man skruet op for charmen med diskret mønstrede gulvfliser efter portugisisk forbillede. De lyse elementer matcher den blå-grå tone, og køkkenet er desuden udført uden overskabe, så bordpladsen holdes fri. Man har endvidere prioriteret et vinkøleskab.
Også badeværelset er lækkert moderniseret, og rummet ligger i tilknytning til boligens master bedroom. Derfor er det praktisk, at der også er et gæstetoilet i stueplan. Ovenpå ligger villaens lyse stue, hvor loft til kip og synlige hanebånd sætter stemningen, og etagen afrundes af det fjerde værelse. Kælderen spæder til med opbevaringsplads, vaskerum og et toilet med potentiale, hvis I ønsker et ekstra badeværelse.
Nærområdet byder ind med pasningsmuligheder, pizzeria og en tankstation med butik, mens I har 1,3 kilometer til nærmeste supermarked i bymidten. Men lad os uddybe alle detaljer ved en fremvisning – velkommen til.
