Nyhed

Rørkærvej 15, Jejsing, 6270 Tønder

175 m2 villa

Kontant 1.195.000 kr.

Moderniseret idyl tæt på Tønder – Natur og komfort i skøn forening


Plads til familieliv, kreativitet og grønne drømme

Velkommen til Rørkærvej 15 – En charmerende ejendom midt i det sønderjyske landskab, hvor historie, ro og moderne komfort går hånd i hånd. Her bor du i fredelige omgivelser med højt til himlen, åbne vidder og kun få minutters kørsel til Tønder, hvor du finder både indkøb, skole og fritidsaktiviteter. Området byder desuden på både dansk og tysk børnehave, dansk friskole samt kort afstand til golfbane – perfekt for dig, der ønsker et aktivt og velfungerende hverdagsliv i naturskønne rammer.

Ejendommen er opført helt tilbage i 1780 og står i dag flot og velholdt med respekt for de oprindelige detaljer. Facaden er opført i smukke munkesten, og huset prydes af klassiske trævinduer samt et solidt tegltag fra 1992. Grunden er på hele 1.832 kvm og byder på grønne arealer, hyggelige kroge og rig mulighed for både leg, afslapning og haveliv. Drømmer du om egne køkkenurter, blomsterbede eller blot en rolig oase med fuglesang og frisk luft, er rammerne helt perfekte.

Indendørs får du 175 velfordelte kvadratmeter fordelt på to plan. I stueetagen møder du et lyst og moderne køkken med god skabsplads og alle nødvendige faciliteter. I åben forbindelse heraf ligger en hyggelig spiseafdeling – perfekt til hverdagsmiddage og samvær. Her er desuden et stort soveværelse og to gode værelser, som kan anvendes til både børn, kontor eller gæster. Badeværelset er moderne og funktionelt med gulvvarme, og i bryggerset er der direkte adgang til den integrerede garage samt et anvendeligt hobbyrum. Som ekstra komfortvarme findes en effektiv pillebrændeovn i stueplan, der skaber både hygge og varme på kolde dage.

På førstesalen finder du boligens måske største overraskelse! En stor, åben stue med synlige bjælker og et dejligt lysindfald. Rummet giver uanede muligheder – som ekstra opholdsrum, legerum, atelier eller endnu et soveværelse, alt efter behov. Heroppe er der ligeledes installeret en pillebrændeovn, som fuldender den lune og indbydende atmosfære. Ønsker du endnu mere plads, kan boligen udvides yderligere over garagebygningen – et oplagt projekt for den, der drømmer stort.

Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.
5Antal rum
1992Ombygget
1832 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.367 kr.

Udbetaling

60.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

6.417 / 5.186 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Redlefsen

home Tønder

Salg og Vurdering

jered@home.dk

74726270

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder