Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. november kl. 14.45-15.15

Nyhed

Rørkær 5, Smørumnedre, 2765 Smørum

194 m2 villa

Kontant 7.495.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 17. november

kl. 14.45-15.15

Gennemrenoveret villa på 251 etagemeter - Renoveringerne er fra 2018 og med flotte detaljer


Villaen er fuldstændig indflytningsklar og har en super central placering i Smørum tæt på alt

Velkommen til Rørkær 5

Det kunne lige så godt være et helt nyt hus, der stod på denne adresse. Villaen er nemlig siden 2018 bogstaveligt talt blevet renoveret top til bund. 
Indretning er fantastisk og med 251 etagemeter får du nu muligheden for dit drømmehus. Stort, lyst opholdsmiljø, tre værelser, et badeværelse, et gæstetoilet og et bryggers, og kælderen har samme høje kvalitet i de tre disponible rum. Udenfor har I en overskuelig og flot anlagt have med et super lækkert loungeområde med pool.

Samlingspunktet i huset er noget for sig. De store vinduespartier hele vejen langs køkken-alrummet bringer sollyset ind fra morgen til aften og skaber et imødekommende rum. Størstedelen af miljøet er belagt med sildebensparketgulv inklusiv det veludstyrede køkken, som har et tidløst design. Den unikke størrelse på opholdsmiljøet lægger op til større sammenkomster. Midt i rummet er der en trappe ned til den flotte kælder. Under trappen finder i det lækre vin rum i glas. 3 disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. I soveafsnittet er der tre værelser, et gæstetoilet, et bryggers samt et badeværelse udført med importerede, italienske kæmpefliser.
Den oprindelige villa er fra 1968, men der er stort set intet af det oprindelige tilbage. Murstensfacaden, taget, vinduer, døre og hele interiøret er nyt, så I kan flytte direkte ind i det pæne hjem. Der er desuden etableret gulvvarme overalt.
Det er en vedligeholdelsesfri have, I får glæde af. Bag huset er der nemlig et stort terrasseareal omkring den cirkulære pool, og der er hæk rundt om udearealet. Foran huset er der et lille græsareal, hvor børn kan lege.
I bosætter jer på en lille stikvej i Smørum med nem adgang til byens veludbyggede stisystem, som forbinder jer med skoler, sportsfaciliteter og Smørum Centret. Samtidig er I trukket væk fra de trafikerede veje, så der er sikret fred og ro.
5Antal rum
1976Ombygget
2Antal toiletter
845 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.855 kr.

Udbetaling

375.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

41.603 / 33.164 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard
home Smørum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

36 14 10 46

36 14 10 46
Besøg vores mæglerside

Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen