Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 6. juli kl. 10.45-11.15

Nyhed

Rønnevej 30, 2980 Kokkedal

127 m2 villa

Kontant 3.595.000 kr.

Charmerende bindingsværkshus på den rigtige side af vejen med et dejligt udemiljø.


Gåafstand til station, børnepasning, skoler samt området skønne naturområder.

Beliggende på den rigtige side af vejen, i et roligt kvarter, i naturskønne Kokkedal, finder I det charmerende bindingsværkshus, hvor drømmen om en bolig med idyllisk beliggenhed såvel som dejlige udearealer og mulighed for at sætte sit eget præg, kan gå i opfyldelse.
Fra adressen får I kort gåafstand til hverdagens destinationer som daginstitutioner, Kokkedal Skole, Egedalshallen med diverse fritidsaktiviteter og ikke mindst Jellerødskoven og engområdet med stisystemer, der indbyder til dejlige gåture for hele familien. Lokalområdet byder endvidere på kort afstand til Mikkelborg Strandpark ligesom golfentusiasten nemt når Kokkedal Golfklub. Når storbylivet kalder eller pendleren skal afsted i hverdagen, ligger stationen ligeledes i gåafstand fra hjemmet, hvilket gør hverdagens logistik nem og overskuelig.
Det charmerende bindingsværkshus er oprindelig opført i 1927, hvor den oprindelige udestue blev en del af boligen i 1999. I 2001 blev der opført en ny sydvendt udestue, hvorfra I får direkte kig og adgang til haven og hvor I kan nyde gode lysindfald fra tre verdenshjørner. Selve boligen fordeler sig over 127 veludnyttede kvadratmeter, hvor stueplan byder på boligens leverum med to stuer, hvoraf spisestuen med stengulv, brændeovn og trappe til førstesalen, ligger lige op til det funktionelle køkken, der med sit klassiske design nemt kan opdateres med nye fronter såfremt I ønsker et andet udtryk. Derudover kan I se frem til et viktualierum samt en mellemgang til badeværelset, hvor der er plads til familiens vaskefaciliteter. Soveværelset er rummeligt, lyst og har en veludnyttet skabsvæg, hvor der bag skydelåger gemmer sig masser af opbevaringsplads. Øverst oppe får I adgang til et stort disponibelt rum med muligheder.
Ude venter en dejlig oase af en have med karpedam, flere solrige opholdsmiljøer samt gode terrassemiljøer, hvor udelivet kan nydes i fred og ro, mens robotplæneklipperen klarer arbejdet.
Til ejendommen hører ligeledes garage samt carport.

3Antal rum
2000Ombygget
1049 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.582 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.682 / 15.822 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kim Svane

home Nivå - Kokkedal

Ejendomsmægler MDE

svane@home.dk

49 14 14 49

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder