Nyhed

Rømøvej 5, 4500 Nykøbing Sj

115 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Velholdt villa med frugthave og garage


Lukket vej nær skov og badestrand

På en lukket vej i Nykøbing Sjælland er denne villa netop blevet sat til salg. Flytter I ind her, kan I se frem til en velholdt bolig i halvandet plan, som blandt andet indeholder to værelser, to badeværelser og en stor opholdssektion. Den tilhørende have har flere frugttræer og et praktisk skur, og der medfølger ligeledes en garage.
I bosætter jer mellem søde og hjælpsomme naboer i et dejligt område, som har mange grønne arealer. Fra adressen er der kort afstand til en lille skov og til Kattegats sandstrande, og cykelturen ind til gågadezonen tager kun omkring fem minutter.
Ejendommen er bygget i 1985, og den fremtræder med pænt murværk, hvide vinduesrammer og sadeltag.
Planløsningen er klassisk med opholdssektion i stueplan og værelser på førstesalen. Badeværelserne er fordelt med ét på hver etage – en komfortabel detalje.
Opholdssektionen samler køkken og stue i ét åbent miljø, og her er der både brændeovn og to udgange til haven. For køkkenet er der valgt charmerende hvide fyldningselementer og væghængte vitrineskabe, og det har fin bord- og opbevaringsplads.
I forlængelse af køkkenet er der etableret et funktionelt bryggers, der ligesom etagens hvide flisebadeværelse har behagelig gulvvarme.
Fra entréen leder trappen op til førstesalen, der udover de to værelser og endnu et badeværelse indeholder en møblerbar repos. Det ene værelse er ganske rummeligt og har fuld skabsvæg til garderoben.
Villaen ligger tilbagetrukket på den ugenerede grund, som er delvist afskærmet af bøgehæk. Haven er beplantet med forskellige bær- og nøddebuske, og fra frugttræerne kan I plukke kirsebær, blommer og ferskner. Haven er derudover anlagt med græsplæne og en træterrasse samt en stor fliseterrasse.
3Antal rum
1985Byggeår
2Antal toiletter
834 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.589 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.988 / 6.416 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Alexander le Dous

home Odsherred

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

aldo@home.dk

59 93 10 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen