Nyhed

Rølkjær 29, Askov, 6600 Vejen

215 m2 villa

Kontant 3.450.000 kr.

Indflytningsklar villa med plads til hele familien på Rølkjær


Attraktiv villa fra 2006 med god planløsning 5 gode værelser og stor garage

Denne velholdte villa fra 2006 er ideel for jer, der ønsker en bolig med minimal vedligeholdelse og i stedet vil bruge tiden på at nyde livet – eksempelvis på de skønne terrasser på en varm sommerdag.

Ejendommen er beliggende i det attraktive Rølkjær – et trygt og familievenligt område med gode stisystemer, hvor børnene sikkert kan cykle til skole. Her bor man fredeligt på en rolig villavej med grønne omgivelser lige uden for døren, og legepladsen ligger blot et stenkast væk. Naturelskere vil desuden sætte pris på de gode stiforbindelser til byen samt den korte afstand på ca. 2 km til Skibelund Krat.

Villaen byder på et skønt og indbydende køkken-alrum med loft til kip og et fantastisk lysindfald fra flere sider. Køkkenet fremstår rummeligt med god skabs- og bordplads. Alrummet er husets naturlige samlingspunkt med plads til både hverdag og festlige begivenheder, mens den hyggelige stue giver mulighed for fordybelse og afslapning.

Fra køkkenet er der direkte udgang til lækre terrasser på begge sider af huset, hvor solen kan nydes hele dagen, og hvor rammerne er perfekte for hyggelige grillaftener med familie og naboer.

Boligen rummer desuden en velindrettet børneafdeling med tre gode værelser – heraf to med hems – samt et flot badeværelse. Derudover findes kontor, som giver fleksible anvendelsesmuligheder. Fra stuen er der adgang til en separat forældreafdeling med stort soveværelse, eget badeværelse og walk-in-closet med god opbevaringsplads.

Overalt i boligen opleves en gennemført stil med en rød tråd i materialevalg og indretning, som sammen med den spændende arkitektur giver hjemmet en unik karakter.

Grunden er på hele 1.177 m² og er anlagt med græsplæne og ellers med fokus på nem vedligeholdelse. Til ejendommen hører desuden integreret garage samt et stort disponibelt rum, der egner sig perfekt til hobby, opbevaring eller andre anvendelser.

Er I på udkig efter en indflytningsklar villa i et attraktivt område, er dette et oplagt bud på jeres næste drømmebolig.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.
7Antal rum
2006Ombygget
3Antal toiletter
1171 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.450.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.424 kr.

Udbetaling

175.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.960 / 15.186 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejenVælg og se mere om området nær boligen i Vejen. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Britt Poder Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

poder@home.dk

75365300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen