Nyhed

Rødlundvej 298, 8462 Harlev J

182 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

FULDMURET FAMILIEVILLA PÅ 182 M2 MED 4 STORE VÆRELSER OG 2 BAD


HARLEV - RØDLUNDVEJ - 13 KM TIL ÅRHUS C.

Ejendommen er yderst attraktivt beliggende for enden af lukket vænge og grænser direkte op til grønt areal og stisystem.

Villaen er absolut velbygget, fuldmuret med vandskurede indervægge, gulvvarme overalt og indrettet med separat forældre- og børneafdeling, indrettet uden spildplads.

Indeholder følgende:
Overdækket indgangsparti med adgang til kombineret entré og bryggers adskilt med halvmur til bord og vask, skabsplads samt vaskemaskine og tørretumbler.
Børneafdeling med 2 store børneværelser med direkte adgang til pænt lyst badeværelse med bruseniche og vask i bordarrangement.
Fra entré er der dobbelt glasdør til suverænt køkken/alrum. Her er køkken med vindueskarnap til forhaven mod nord samt åben forbindelse til alrum/spisestue med udgang til syd/vestvendt terrasse.
Fra alrum/spisestue er der åben forbindelse til stor opholdsstue med udgang til morgen og aftenterrasser mod både øst og vest.
Imellem alrum og opholdsstue er der en muret skorsten med en fin pejseindsats, så ilden kan ses fra begge rum.
Stort værelse/gæste- og arbejdsværelse eller husets 3. børneværelse.
I den anden ende af huset er der forældreafdeling med godt soveværelse med direkte adgang til eget stort badeværelse med både hjørnespa og bruseniche.
Herudover er der en dobbelt carport og et godt muret og frostfrit udhus, som kan tilgås tørskoet fra boligen.

Grunden er på 772 m2 og grænser mod øst op til grønt areal med stisystem  samt også stisystem mod syd. Forhaven mod nord består af stenbelagt indkørsel samt terrasse/gårdsplads, i forlængelse heraf er der vendeplads/gæsteparkering som også indbyder til leg og aktiviteter i forbindelse med de grønne arealer med bl.a. boldbane, bypark mv.
Bag huset mod syd er der plæne og terrasser mod øst, syd og vest samt drivhus, legehus og haveskur.
Lukket stisystem direkte skole, hal, svømmehal, idræts- og kulturhus, indkøb, institutioner mv.
Kort afstand til busstop, 2 km til motorvejsnettet og kun 13 km til Århus C.

Perfekt til børnefamilien der ønsker god plads og en attraktiv beliggenhed, som hele familien får stor glæde af i hverdagen.

Skal ses og opleves - kontakt home for en fremvisning !
6Antal rum
1997Byggeår
2Antal toiletter
772 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.652 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.419 / 19.782 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Harlev JVælg og se mere om området nær boligen i Harlev J. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen

home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen