Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. september

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 28. september

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Ritavej 32, 9000 Aalborg

99 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

Indflytningsklar familievilla i Vejgaard.


Rolig villavej, kort til skole/indkøb/golfparken – trygt område


På Ritavej 32 i Aalborg finder du en bolig, der emmer af lys, luft og gode rammer for familielivet. Huset rummer hele 198 etagemeter og 24 kvm isoleret garage, som giver plads til både nærvær og privatliv – uanset om I drømmer om en tryg base for børnene, et hjem med plads til gæster eller måske en oplagt teenageafdeling eller hjemmeerhverv i den rummelige kælder.

Når du træder ind, mærker du straks husets varme atmosfære. Stueplanet byder på et dejligt alrum og en stor opholdsstue, hvor de brede vinduespartier lader solen strømme ind og giver en smuk udsigt til haven. Herfra er der direkte adgang til den store træterrasse, som forlænger sommerens måltider og hyggestunder ud i det fri. Duften af grill og lyden af fuglesang bliver en naturlig del af hverdagen her.

Køkkenet ligger i åben forbindelse til alrummet, så madlavningen kan gå hånd i hånd med samværet – perfekt til både travle hverdage og lange aftener med gode venner omkring bordet. Stueplanet rummer desuden to værelser og et badeværelse, hvilket gør det oplagt som børne- eller gæsteafdeling.

Kælderen er et kapitel for sig. Lyse, disponible rum giver dig fleksible muligheder – hvad enten det er kontor, hobbyrum, teenageafdeling eller et sted til hjemmearbejdspladsen. Her finder du også et ekstra badeværelse, vaskerum og depotrum, som giver boligen praktiske kvaliteter i hverdagen.

Udenfor venter en sydvendt have, hvor solen følger dig dagen lang, og hvor børnene kan lege frit, mens de voksne nyder roen. Beliggenheden er både fredelig og praktisk – med kort afstand til indkøb, hverdagens gøremål og den grønne Golfpark, som indbyder til gåture og frisk luft.

Ritavej 32 er boligen til familien, der ønsker sig plads, lys og en fleksibel indretning – alt sammen i et roligt kvarter tæt på byens muligheder. Her får du ikke bare et hus, men et hjem med sjæl, stemning og et væld af anvendelsesmuligheder.
3Antal rum
1963Byggeår
2Antal toiletter
506 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.309 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.733 / 11.789 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder