Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 22. februar

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. marts

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Ringkøbingvej 54, 9220 Aalborg Øst

121 m2 villa

Kontant 2.098.000 kr.

Rolig beliggenhed lige ved skolen


Mulighed for at sætte dit eget præg!


Ringkøbingvej 54, 9220 Aalborg Øst – Villa med masser af potentiale

Drømmer du om at sætte dit helt eget præg på boligen og skabe et hjem fra bunden? På Ringkøbingvej 54 i Aalborg Øst finder du denne klassiske 1-plans villa på 121 m² – en ejendom med solidt udgangspunkt og spændende muligheder.

Huset har haft samme ejer siden 1976, og her er der ikke foretaget de store moderniseringer gennem årene. Det betyder, at boligen i dag fremstår med behov for renovering – men samtidig giver det dig en oplagt mulighed for at skabe en tidssvarende bolig præcis efter egne ønsker og behov. Enkelte forbedringer er dog udført, herunder udskiftning af nogle vinduer for år tilbage samt montering af hardieplank på gavlene.

Boligen indeholder:

Entré/bryggers med praktisk indgang

3 gode soveværelser

Badeværelse

Køkken med spiseplads

Stue med spisestue i forlængelse, hvilket giver et fint, sammenhængende opholdsområde med gode indretningsmuligheder

I haven er der adgang til et hyggeligt drivhus/orangeri, som kan danne rammen om både afslapning og havedrømme. Herudover får du både garage og skur, som giver god plads til opbevaring, hobby eller værksted.

Ejendommen henvender sig til køberen, der ikke er bange for at tage fat, og som ser mulighederne i at forvandle en ældre villa til et moderne og personligt hjem.

Her får du en solid bolig med attraktiv beliggenhed i Aalborg Øst – klar til nye ejere og nye visioner.
4Antal rum
1976Byggeår
839 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.098.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.749 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.165 / 9.042 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Løvstad

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler MDE

chrl@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen