Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 24. maj

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. maj

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Ringkøbingvej 27, 9220 Aalborg Øst

93 m2 villa

Kontant 2.298.000 kr.

Flot renoveret villa med fantastisk have


Tag fra 2020

Velkommen til Ringkøbingvej 27
Her får I en bolig, der føles rar allerede fra det øjeblik, man træder ind ad døren. Huset er flot renoveret med respekt for det enkle og funktionelle, og det mærkes tydeligt, at her er tænkt over både hverdagen og de små stunder, man glæder sig til at komme hjem til.
Køkken og alrum ligger som husets naturlige samlingspunkt med god plads omkring spisebordet og et fint kig videre ind i stuen. Her falder lyset ind fra terrassesiden, og på tværs af rummene får man den der åbne fornemmelse, hvor familien kan være sammen, uden at man sidder oven i hinanden. Fra stuen er der direkte udgang til træterrassen, og om sommeren glider inde- og udeliv let sammen. Man kan sagtens forestille sig lange aftener med åben terrassedør, børn der løber i haven, og roen der sænker sig sidst på dagen.
Planløsningen er både enkel og velfungerende. De tre værelser ligger godt fordelt i huset, så der er plads til både børnefamilien, hjemmekontor eller gæster. Bryggerset har egen indgang og fungerer praktisk i hverdagen, mens badeværelset ligger centralt placeret. Det hele hænger naturligt sammen, og huset virker større, end tallene umiddelbart fortæller.
Udenfor venter noget ganske særligt. Haven har næsten karakter af en lille park med store grønne rum, træer og plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Her er luft omkring huset, og man får følelsen af privatliv uden at være lukket inde. Terrassen ligger godt placeret i forhold til solen, og den overdækkede del ved carporten giver ekstra muligheder, når vejret skifter mellem sommerregn og aftensol.
Samtidig bor man dejligt tæt på det, der får hverdagen til at fungere. Skolen ligger i gåafstand, og Bundgårdsparken er lige i nærheden med grønne områder og stisystemer, der indbyder til både gåture og løbeture året rundt. Det er et område, hvor børn kan cykle rundt, og hvor man hurtigt falder til.
Taget er skiftet i 2020, og huset fremstår generelt velholdt og indflytningsklart. Her er tale om en bolig, hvor de store ting er på plads, og hvor man hurtigt får lyst til bare at flytte ind og begynde hverdagen.
Lyder det som noget for jer? Kontakt os i dag for en fremvisning.
4Antal rum
1978Byggeår
1170 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.298.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.957 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.720 / 10.188 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Aalborg ØstVælg og se mere om området nær boligen i Aalborg Øst. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Klaus Aldrup Bloksgaard

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

kblo@home.dk

96 31 60 60

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen