Nyhed

Ribe Landevej 81, 7100 Vejle

147 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

Naturskøn beliggenhed med skoven i baghaven


Flere etager med plads til familiens drømme

Ribe Landevej 81 byder på en attraktiv kombination af naturskønne omgivelser og en beliggenhed, hvor I er tæt på både Vejle centrum og hverdagens faciliteter. Skoven grænser op til haven og skaber en fantastisk grøn kulisse, mens Kongens Kær ligger blot få minutters gang fra boligen. Her venter smukke stisystemer og naturoplevelser, der fortsætter videre ud i den imponerende Vejle Ådal. Fra flere af boligens rum og udearealer kan udsigten til både Kongens Kær og de grønne omgivelser nydes i fulde drag.

Villaen er indrettet i tre plan og har gennem de senere år fået flere væsentlige forbedringer. Der er blandt andet etableret fjernvarme, udskiftet vinduer og renoveret stueplan, som i dag fremstår lyst, moderne og indbydende. Samtidig giver både 1. sal og kælderen en oplagt mulighed for, at de kommende ejere kan sætte deres eget præg og skabe den bolig, der passer præcis til familiens behov.

Boligen byder velkommen i en entré med gæstetoilet og trappe til husets øvrige etager. Herfra fortsætter man ind i alrummet, som ligger i åben forbindelse med en charmerende stue. Køkkenet er placeret i forlængelse af alrummet, hvilket skaber et naturligt samlingspunkt for familien og giver en god sammenhæng mellem opholdsrum og madlavning. Fra køkkenet er der direkte udgang til den store terrasse, hvor de naturskønne omgivelser bliver en naturlig del af hverdagen. Yderligere findes der i stue plan et værelse/kontor.

På førstesalen findes to gode værelser, et toilet, samt et repos, der binder etagen sammen.

Kælderen rummer 2 værelser samt flere disponible rum med mange anvendelsesmuligheder  – hvad enten der er behov for hobbyrum, hjemmekontor, opbevaring eller værksted. Herudover findes badeværelse, separat toilet, fordelingsgang og egen indgang, hvilket giver etagen en høj anvendelighed.

Udendørs får I en stor have med god plads til leg, afslapning og haveprojekter. De rummelige udhusbygninger giver masser af opbevaringsplads eller mulighed for værksted, mens de to terrassemiljøer gør det muligt at følge solen dagen igennem – med skoven som bagtæppe og en fantastisk udsigt over Kongens Kær.

En spændende villa med en sjældent attraktiv beliggenhed, hvor de store forbedringer allerede er foretaget, og hvor de kommende ejere samtidig får mulighed for at sætte deres eget præg på boligens resterende etager.
5Antal rum
1930Byggeår
3Antal toiletter
1180 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.614 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.827 / 12.109 kr.

Udforsk mulighederne i området ved VejleVælg og se mere om området nær boligen i Vejle. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mads Skov

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler

malih@home.dk

75822811

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen