Nyhed

Resedavej 39, 2820 Gentofte

126 m2 villa

Kontant 12.295.000 kr.

203 etagemeter og en have, der kalder på sommer


Skøn gulstensvilla med plads til livet


På Resedavej ligger murermestervillaerne tæt og trygt side om side, og midt i rækken står et hjem, der bliver hængende i tankerne. Bag smedejernshegnet rejser den sig i gule mursten med sprossevinduer, der byder velkommen hjem med en tidløs elegance, som klæder vejen perfekt. Og den skal vi naturligvis se nærmere på nu.

Inden døre danner plankegulve og stuklofter en rolig bund, mens væggenes fine farver og det gennemgående lysindfald giver rummene lethed og varme. Køkkenet har plads til en mindre spisekrog og åbner sig videre mod spisestuen, hvor både hverdag og gæstebud får de bedste betingelser. Herfra fører få trin ned til stuen, som ligger en anelse forskudt og skaber en naturlig fornemmelse af zoner og sammenhæng på samme tid. Tre gode værelser giver plads til store og små, mens et brusebadeværelse afrunder etagen.

Kælderen byder på endnu et brusebadeværelse, et bryggers og flere disponible rum, der kan indrettes lige efter jeres ideer: som multirum, hjemmearbejdsplads eller ganske enkelt ekstra albuerum til diverse opbevaring.

Så er der haven. Og det er den slags have, der får tankerne til at glide direkte mod forår og sommer! En delvist overdækket terrasse ligger lunt og solrigt langs stuen, klar til grill, lange middage og spontane sammenkomster, mens plænen breder sig ud og giver børnene frit spil. Den er grøn og ugeneret – indrammet af hegn og beplantning – og på den praktiske side fuldendes det hele af en indkørsel til bilen.

Beliggenheden runder de fine fornemmelser af med et stort, overbevisende punktum. Fra Resedavej er der kort afstand til såvel hverdag som weekend: daginstitution, skole og indkøb ligger inden for 600 meter, mens Gentofte Sø, biograf og tennisklub ligeledes nås til fods. Ja, Gentofte er et trygt, grønt og levende sted at slå rødder – og hvis København kalder, kan turen derind klares på under et kvarter med S-toget fra Bernstorffsvej St.
5Antal rum
1954Ombygget
2Antal toiletter
448 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

12.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.693 kr.

Udbetaling

615.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

66.001 / 53.814 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sebastian Cederholm

home Gentofte - Vangede

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Køberrådgiver

seced@home.dk

39 77 45 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder