Mulighed for hurtig overtagelse!
Velkommen til Rens Bygade 5 – en utrolig velholdt villa med en god beliggenhed i den rolige landsby Rens, få kilometer fra den dansk-tyske grænse. Her bor du i et aktivt og velfungerende lokalsamfund med et stærkt foreningsliv, og i nærområdet findes både danske og tyske skoler og daginstitutioner.
Den centrale placering i Sønderjylland gør det let at pendle både mod Tønder, Aabenraa eller Tyskland - perfekt til familien, der søger trygge rammer og nem adgang til både natur og byliv.
Ejendommen præsenterer sig pænt med en vandskuret facade, en kombination af træ- og plastikvinduer samt et solidt metaltag. Grunden på 845 m² er anlagt med granitskærver og belægning, hvilket giver et minimum af vedligeholdelse. Den store østvendte træterrasse inviterer til morgenkaffe i solen og hyggelige stunder med familien, og i carporten står bilen i tørvejr året rundt. Derudover får du ekstra udhusplads til opbevaring eller værksted.
Indvendigt får du 116 m² bolig med en praktisk og tidssvarende indretning. Det nyere køkken har alt, hvad en moderne husholdning kræver, og herfra er der direkte adgang til en rummelig vinkelstue med skønt lysindfald og udgang til terrassen. Ønsker du et åbent køkken-alrum, kan væggen mellem stue og køkken let fjernes.
Badeværelset er moderne og lyst, og boligen rummer tre gode værelser samt to disponible rum, som tidligere har været benyttet som værelser – dog ikke registreret som boligareal. Et praktisk bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler fuldender planløsningen.
Opvarmningen sker via to luft-til-luft varmepumper og en brændeovn, hvilket skaber en behagelig varme og lavere energiudgifter. Huset har energimærket E, og der er allerede lagt rør til centralvarme – det eneste, der mangler, er installation af gasfyr eller anden varmeløsning, som ny ejer selv kan vælge. Som et ekstra plus, er der monteret solceller på ejendommen, der sikre lave omkostninger til EL.
Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning.
Ses vi på rens Bygade? Det håber jeg virkelig vi gør.
