Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 24. august

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 31. august

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Rebildparken 96, 9220 Aalborg Øst

178 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Indflytningsklar villa for enden af lukket vænge


Gulvvarme over alt i huset!

For enden af et roligt, lukket vænge finder du denne smukke og indbydende étplansvilla, hvor alt er gennemtænkt ned til mindste detalje. Her mødes du af en harmonisk kombination af moderne løsninger og hjemlig hygge – et sted, der straks får skuldrene til at sænke sig.

Allerede ved ankomsten fornemmer man, at dette er en bolig med sjæl. Den overdækkede terrasse og de velholdte udearealer indbyder til lange sommeraftener med familie og venner, mens den praktiske garage og de tilhørende skure sørger for masser af opbevaringsplads.

Indenfor bydes du velkommen i en lys entré, der leder videre til husets hjerte – den store stue med vinduespartier fra gulv til loft, der lader dagslyset strømme ind. Her er plads til både hverdagens hyggestunder og festlige sammenkomster. Stuen glider naturligt over i spisestuen, hvor dobbeltdøre åbner op mod terrassen – perfekt til at lade inde og ude smelte sammen.

Køkkenet er placeret separat, men tæt på både stue og spiseområde. Det er stilfuldt indrettet med god bordplads og funktionelle løsninger, så madlavningen bliver en fornøjelse. Fra køkkenet er der adgang til bryggerset med direkte udgang til haven – ideelt til en travl hverdag.

Villaen rummer hele fire værelser samt et disponibelt rum, der let kan bruges som kontor eller hobbyrum. Fordelingen af værelserne giver god mulighed for både børneafdeling og forældreafdeling, og med to flotte badeværelser slipper man for morgenkøen. Begge badeværelser er elegant opdaterede med lækre materialer og et tidløst udtryk.

Planløsningen er gennemtænkt – lange, lyse gange forbinder rummene på en måde, der skaber luft og sammenhæng, samtidig med at der er plads til privatliv. Fra flere af værelserne er der kig til haven, så naturen altid er tæt på. Ligeledes skal det nævnes at huset har gulvvarme over alt!

Haven omkranser huset og byder på flere solrige terrasser, små hyggelige kroge og plads til leg. Her er både grønne områder til boldspil og blomstrende bede, der kan nydes året rundt.

Beliggenheden for enden af det lukkede vænge giver tryghed og fred, og samtidig er du tæt på dagligdagens nødvendigheder som skole, indkøb og grønne områder. Her får du en indflytningsklar villa, der både emmer af kvalitet og hjerterum – et hjem, der er skabt til at blive levet i.
6Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
1139 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.338 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.407 / 13.129 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder