Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 21. juni kl. 13.45-14.15

Nyhed

Ravnsnæsvej 30, 3460 Birkerød

161 m2 villa

Kontant 9.795.000 kr.

Murermestervilla på 245 m2 skøn lys bolig inkl. kælder + dejligt anneks på 50 m2


Birkerød

I eftertragtede Birkerød ligger denne fantastiske og vaskeægte Murermestervilla i røde sten og med flot tegltag på en dejlig stor grund på hele 1.182 m2 med smuk gammel beplantning og masser af plads til at leve livet med familie og venner...

Villaen er flot istandsat og fremstår helt indflytningsklar! Her er senest etableret luft til vand varmepumpe som giver lave varmeomkostninger. Herudover er der lavet det skønneste anneks, som er helt perfekt til erhverv, teenager eller måske hjemmekontor? Mulighederne er uendelige...

Beliggenheden er perfekt i forhold til både centrum af byen, gågaden, skolerne, institutioner, S-tog med en kort smuttur til København på under 20 min samt masser af naturoplevelser - alt sammen i gåafstand fra huset.

Indeholder: smuk hall med svungen trappe til 1.sal, stor fin mellemgang med adgang til super flot køkkenalrum med lækkert nyere køkken og direkte udgang til den flotte terrasse i vedligeholdelsesfrie materialer og med mulighed for at nyde solen fra morgen og langt op ad dagen. Derudover er der to helt fantastisk stuer en suite - begge med brændeovne og den ene med integreret bogreol og hyggelig alkove, hvor man kan slappe af med en god bog eller blot nyde hverdagen. Desuden er der flot gæstetoilet. 1.salen byder på møblerbart repos, tre meget store værelser med skabe samt et lækkert nyere badeværelse med gulvvarme og stor bruseniche. Det ene soveværelse har direkte udgang til stor balkon så dynerne kan luftes eller udsigten over området kan nydes i fulde drag.

Fra reposset er der snedkerlavet trappe til ejendommens 2.sal (der ikke er registreret som beboelse) men som indeholder et stort lækkert alrum - perfekt som hobbyrum, teenageafdeling, hjemmebiograf eller lignende.

Kælderen er en super regulær underetage i beboelsesstil med to store rum - som nu bliver brugt som teenageværelser. Derudover er der stort bryggers samt et pænt badeværelse og et vaskerum
Haven er som nævnt en super dejlig have, der er nem at holde og hvor der er plads til give den gas med fodbolden, se ungerne springe på trampolinen og samtidig er der smuk gammel beplantning, der giver privatliv og ro. 

Dette er ikke bare et hjem - det er en ægte villa der vil give dig og familie de bedste muligheder for at nyde livet - uanset om ungerne er store eller små, så er her plads til det hele. RIng til home Birkerød på tlf.: 4921 4921 for en visning.
6Antal rum
1956Ombygget
3Antal toiletter
1182 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

9.795.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

8.574 kr.

Udbetaling

490.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

53.207 / 43.665 kr.

Udforsk mulighederne i området ved BirkerødVælg og se mere om området nær boligen i Birkerød. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Rosenkilde Løgstrup

home Birkerød

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anro@home.dk

49 21 49 21

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen