Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 23. november kl. 12.20-12.50

Nyhed

Rådvadsvej 51, 2400 København NV

131 m2 villa

Kontant 8.495.000 kr.

SMUK & GEDIGEN MURERMESTERVILLA TÆT PÅ UTTERSLEV MOSE


Holdt i den gamle stil

Smuk og gedigen murermestervilla tæt på Utterslev mose
Denne smukke og velbevarede rødstensvilla fra 1930, der står med rødt, halvvalmet tegltag og de oprindelige, velholdte hvide vinduer med glas fra dengang, der var spil i dem, er placeret midt mellem 3 store, grønne, rekreative områder: Går I til venstre, ligger mosen 200 m ned ad første sidevej. Går I 100m til højre, ligger ’Boldklubben Stefan’ med store, grønne plæner til boldspil og leg. Og går I diagonalt over vejen, kommer I ind på den smukke og fredfyldte Bispebjerg kirkegård. Så der er noget for en enhver smag.

Husets have er ikke så stor, men rummer blandt andet 3 frugtbærende æbletræer og et blommetræ. Morgenmadspladsen er i forhaven, og derudover er der en dejlig stor, sydvendt træterrasse med sol fra ca. 11-18, som der er direkte adgang til fra køkkenet. Haven er afskærmet af en tæt bøgehæk mod vejen og bagboerne. Endelig er der en vestvendt altan på 1. sal, hvor der er eftermiddags- og aftensol og udsigt over mange flotte trækroner.

Når I går ind ad hoveddøren, kommer I ind i et trapperum med en smukt svungen trappe til 1. sal, en trappe ned til kælderen og en dør ind til selve entreen med god plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til stuen, som er rummelig og hyggelig med god plads til både spisebord og sofaafdeling. Desuden er stuen meget lys med 2 trefagsvinduer mod Rådvadsvej og et tofagsvindue mod haven. Køkkenet er et køkkenalrum med god plads til spisning i køkkenet og en meget funktionelt indrettet køkkenafdeling. Også her er der lysindfald fra to retninger: syd og vest. Og så er der en stalddør direkte ud til haven og træterrassen. Endelig er der i stueetagen også et toilet med gulvvarme.
1.salen rummer 3 rummelige værelser og et toilet med gulvvarme. Det største værelse har 2 vinduesfag mod syd, og i det tilstødende værelse er der vindue mod syd og altan mod vest. Så også her er der dejligt lyse rum. Det sidste værelse vender mod nord. Huset er fjernvarmeopvarmet, og i kælderen er der 3 store disponible rum (inkl. et værksted) samt et stort badeværelse.

Så hvis I gerne vil bo grønt og i et originalt murermesterhus og samtidig kunne nå storbyen på 20 minutter på cykel, er dette det perfekte sted for fx en børnefamilie. Utterslev skole ligger ca. 300 m op ad en sidevej, og der er også både vuggestuer og børnehaver i området ud over det hyggelige Utterslev Torv med et godt pizzeria, en isbutik og en hyggelig café.
Vi er klar til fremvisning af en klassisk, charmerende og sund murermestervilla.

6Antal rum
1930Byggeår
2Antal toiletter
413 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.926 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

44.713 / 36.830 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mogens Brask

home Nordvest - Emdrup

Indehaver, køberrådg., ejd. mægler & valuar MDE

brask@home.dk

38 88 88 89

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder