Rådmandsvej 56, 8700 Horsens
90 m2 villa
Kontant 1.095.000 kr.
Funktionel bolig med god planløsning
Horsens V
Drømmer du om en bolig, der kombinerer funktionalitet med hyggelige omgivelser? Denne 90 m2 etplansvilla er ideel for unge par eller enlige med børn, som ønsker god plads og et hjem med masser af muligheder.
Villaen er beliggende i et attraktivt og roligt område med nærhed til både skole, indkøb og byens faciliteter, hvilket gør dette hjem perfekt til en travl hverdag og hyggelige stunder.
Husets veldisponerede indretning byder på tre værelser: et rummeligt soveværelse og to mindre værelser, der egner sig perfekt som børneværelser, kontor eller hobbyrum. Den store opholdsstue er boligens hjerte. Her er der plads til både afslapning med sofaer, tv og hygge samt en separat spiseafdeling. Centralt placeret står brændeovnen, der kan opvarme hele huset i forårs- og efterårsmånederne. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig udestue på 15 m2 – et skønt ekstra rum, som kan bruges til afslapning, kreative projekter eller som et ekstra opholdsrum. Udestuen har solbeskyttelses-glas og mange vinduer, der kan åbnes. Det sikrer behagelig temperatur om sommeren.
Boligen har et funktionelt køkken. Via entreen er der adgang til et mindre toilet. I baggangen finder du en praktisk bruseniche samt nedgang til en mindre viktualiekælder, der giver ekstra opbevaringsmuligheder.
Ønsker du at sætte dit eget præg på boligen, er der mulighed for at sammenlægge en del af entreen og toilettet til et funktionelt badeværelse. Der kan også etableres et nyt badeværelse i baggangen eller indsættes en ny moderne brusekabine. Drømmer du om et køkken-alrum, er der nem mulighed for at åbne op til spisestuen. Gulvet i stuen og i de to tilstødende værelser har bøgeparketgulv.
Den tilhørende have rummer en vestvendt terrasse med rig mulighed for at nyde solen fra middag til solnedgang, uanset om det er med en god bog eller en grillmiddag. Haven har en afdeling med nyttehave, der i stedet kan bruges til en trampolin, hvis børnene skal have plads til leg - dertil kommer en hyggelig overdækket "krog", hvor kaffen kan nydes i det fri. Foran huset finder du desuden en rummelig garage på 28 m2 – perfekt til bilen, opbevaring eller som værksted for den handy gør-det-selv-type.
Denne villa rummer både hyggelige rammer og muligheder. Uanset om du ønsker at flytte direkte ind eller gøre boligen til dit egen med modernisering, er der god plads både inde og ude og rammer til at skabe et godt hjem.
Sælgers samlede varmeudgift ligger på ca. 9-10.000 kr.
4Antal rum
1969Ombygget
511 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.523 kr.
Udbetaling
55.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
6.016 / 4.855 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
