Nyhed

Råbylille Strandvej 42, Råbylille, 4780 Stege

151 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Charmerende perle som kan bruges både som helårs- eller flexbolig.


Gemt af vejen på stor ugeneret grund under to km. fra stranden.

På det smukke sydlige Møn, omgivet af fredfyldt natur og med en helt særlig ro, finder du denne charmerende landejendom på Råbylille Strandvej 42. Ejendommen er oprindeligt opført i år 1800, men er gennem årene nænsomt moderniseret, så den i dag fremstår som en indbydende bolig, hvor historisk charme og moderne komfort går hånd i hånd. Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en ejendom, der egner sig perfekt som både helårsbolig og attraktiv flexbolig.

Boligen rummer 151 veludnyttede kvadratmeter med en lys og behagelig atmosfære. Fra entréen er der adgang til badeværelse, mens husets centrale gang binder boligens rum sammen på en naturlig og funktionel måde. Det hyggelige køkken ligger i forbindelse med den rummelige stue, som udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Her strømmer lyset ind gennem vinduerne, og udsigten til de grønne omgivelser er en konstant del af oplevelsen. I stueplan findes desuden et værelse samt et ekstra disponibelt rum, der kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. På førstesalen finder man yderligere to gode værelser og et repos, som skaber en separat og hyggelig afdeling med plads til både familie og overnattende gæster.

Til ejendommen hører omkring 200 m² udbygninger, herunder et stort anneks med tilhørende bryggers. De mange ekstra kvadratmeter giver et væld af anvendelsesmuligheder, hvad enten drømmen er værksted, atelier, hjemmekontor, opbevaring eller plads til kreative projekter.

Ejendommen er beliggende på en imponerende grund på hele 19.920 m². Her er privatlivet i højsædet, og omgivelserne opleves som en lille oase omgivet af træer, natur og åbne marker. Den store grund giver rig mulighed for både afslapning, leg, dyrehold eller blot at nyde stilheden og den helt særlige stemning, som kendetegner området.

Fra ejendommen er der under to kilometer til den skønne sandstrand ved Råbylille, hvor sommerdagene kan nydes med badeture, gåture langs vandet eller udsigt over Østersøen. Møn er kendt som et af Danmarks mest naturskønne områder med et varieret landskab bestående af skove, marker, kyststrækninger og ikke mindst den verdenskendte Møns Klint. Området er samtidig en del af Dark Sky Park Møn, som byder på nogle af Nordeuropas bedste muligheder for at opleve nattehimlen og stjernerne i al deres pragt.

Selvom naturen og roen er i centrum, er hverdagen aldrig langt væk. Stege ligger blot ca. 10 minutters kørsel fra ejendommen og tilbyder gode indkøbsmuligheder, caféer, restauranter, skole og øvrige daglige fornødenheder. København kan nås på omkring halvanden time, hvilket gør ejendommen oplagt som både helårsbolig, fritidsbolig eller et attraktivt fristed væk fra storbyens tempo.
5Antal rum
1800Byggeår
19920 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.297 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.352 / 13.054 kr.

Udforsk mulighederne i området ved StegeVælg og se mere om området nær boligen i Stege. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Stender

home Møn

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

mist@home.dk

55 81 15 51

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder