Prins Olufs Vænge 4, Dalum, 5250 Odense SV

Kompromisløst nybyggeri i hjertet af Dalum

Åbent hus med tilmelding

Søndag 08. juni, kl. 11.00-11.30

Åbent hus med tilmelding

Torsdag 12. juni, kl. 16.00-16.30

Nyhed

175 m2 villa

Kontant 7.199.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. juni

kl. 11.00-11.30

En boligoplevelse ud over det sædvanlige

I en af Dalums mest eftertragtede lommer – på et lille, lukket vænge med blot 6 husstande og et ganske specielt naboskab – finder du dette velopførte nybyggeri fra Eurodan Huse, bygget og opført i 2021. 
Et moderne komforthus, med et absolut minimum af vedligehold, hvor der er masser af plads og luft til livet som børnefamilie, med flere separate værelsessektioner, der forenes af de store og indbydende leverum. 

Velkommen til Prins Olufs Vænge 4.
Via fliseindkørslen med holdeplads til flere biler samt videre flisegang, gives der direkte adgang til husets elegante entré, hvor en indbygget alkove og velgennemtænkt garderobeløsning straks afslører, at intet er overladt til tilfældighederne. I forbindelse hermed føres du ind i et praktisk bryggers med alt i vaskfaciliteter samt opmagasinering.

Ligefor ”husets hjerte” – det store, åbne leverum, hvor kippet med akustiklofter samt de store vinduesflader straks bemærkes, der lader lyset strømme frit. De stilrene linjer og naturlige materialer skaber ro, sammen med gulvene i sildebensmønstret vinyl fra Timbermann – smukt, varmt og særdeles slidstærkt. Køkkenet er et kapitel for sig – et velvalgt Svane-køkken fra Raw-serien, med bl.a. bordplade i eksklusiv Dekton, Quooker-flex samt et diskret og indbygget ”hjem” til robotstøvsugeren, skjult i køkkenets sokkel. Èn ud af mange gennemtænkte løsninger huset igennem, der bestemt er værd at gå på oplevelse i.
En dobbelt glasdør leder dig til den hyggelige TV-stue, hvor udsigten til haven og det fine lysindfald ved alkoven inviterer til ro, nærvær og en stille kop kaffe, mens børnene leger på plænen lige udenfor.

Planløsningen er gennemtænkt med separat børneafdeling og forældreafdeling. Master bedroom har adgang til eget walk-through-closet og et luksuriøst badeværelse med rainshower samt Svane-møblement med Vola-armaturer – alt sammen holdt i den samme stilrene tråd som resten af huset. Børneafdelingen rummer to store værelser på ca. 12 m² samt et ekstra værelse, der let kan bruges som kontor eller gæsteværelse. Deslige et ekstra badeværelse og et praktisk viktualierum, der fuldender planløsningen i denne afdeling.
Udenfor venter en 653 m² solbeskinnet og pænt anlagt grund – let at holde med flisebelægning, græs og nemme beplantninger. Dertil flere små oaser, hvor solen og læen skaber rum til samvær og afslapning, enten under åben himmel eller overdækning – du vælger selv. Et rummeligt udhus for enden af indkørslen giver dig endvidere al den opbevaringsplads du har brug for.
Beliggenheden er intet mindre end fantastisk. Her bor du i gåafstand til både Tingløkkeskolen, børneinstitutioner, idrætsfaciliteter og ikke mindst naturskønne områder som Fruens Bøge og Tusindårsskoven. Motorvejsnettet nås på få minutter inden for 2,5 km. Det samme gør sig gældende for Odense Centrum og byliv, i lige retning på cykel langs Sdr. Boulevard.

Dette er ikke blot et hus. Det er et hjem, hvor det moderne møder både komfort og funktionalitet, der alt sammen går op i en højere enhed. Tilmed er det ”one of a kind” hvad angår hustype samt beliggenhed – og derfor én bolig, der findes ganske få af, med en så central placering i center af Dalum.

Vi glæder os til at byde dig velkommen!
Boligtype
Villa
Kontantpris
7.199.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.829 kr.
Boligareal
175 m2
Antal rum
5
Energimærke
A2015
Boligtype
Villa
Kontantpris
7.199.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.829 kr.
Boligareal
175 m2
Antal rum
5
Grundareal
653 m2
Byggeår
2021
Energimærke
A2015

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Dalum

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

63125540

63125540