Nyhed

Prins Christians Vænge 28, Skanderborg Bakker, 8660 Skanderborg

242 m2 villa

Kontant 7.995.000 kr.

Kompromisløs luksus i Skanderborg Bakker


Arkitektonisk flot villa fra 2019 på hele 242 m²

Drømmer du om en fuldstændig indflytningsklar ramme om familielivet på en af Skanderborgs mest eftertragtede adresser?

Velkommen til denne arkitektonisk flotte villa fra 2019, der perfekt forener moderne æstetik med funktionalitet til den store familie. Ejendommen præsenterer sig med klassiske, gedigne materialer som smukt tegl på taget, vedligeholdelsesvenlige træ/alu-vinduer og en gennemtænkt planløsning fordelt på hele 242 veludnyttede kvadratmeter. Her træder du ind i et hjem, hvor der er tænkt på alle detaljer, og hvor den høje standard er gennemgående fra inderst til yderst.

Indenfor mødes du af en fantastisk rumfornemmelse, hvor store vinduespartier inviterer lyset helt ind i hverdagen og skaber en flydende overgang til de udendørs arealer. Villaen byder på en ideel indretning i to fulde plan, med en stor, indbydende stue, der fungerer som boligens naturlige hjerte. Herudover finder du fem store værelser, der giver rig plads til både børneafdeling, forældreafdeling og hjemmekontor.

De moderne akustiklofter og de smukke gulve understreger den stilrene og tidsløse atmosfære. Fra overetagen er der desuden udgang til en stor, fantastisk sydvendt balkon, hvor solen og udsigten over området virkelig kan nydes i private rammer. Med et flot energimærke A og stabil fjernvarme er her desuden tænkt på både klimaet og privatøkonomien, hvilket sikrer et yderst fornuftigt varmeforbrug i dagligdagen. Til ejendommen hører en stor integreret carport på 43 m² samt en dejlig grund på 948 m², hvor sommerdagene og de mange soltimer kan nydes i fulde drag.

Beliggenheden i Skanderborg Bakker er et kapitel for sig, kendt for sin naturskønne placering og sit trygge naboskab. Her bor du på et lukket, børnevenligt vænge, samtidig med at hverdagens logistik glider let. Området byder på nem adgang til grønne arealer, legepladser og stisystemer rundt i området og til banegården.

Derudover er du i kort afstand til Skanderborgs hyggelige midtby samt motorvejsnettet, hvilket gør placeringen ideel for pendlere. Kort sagt er dette en sjælden mulighed for at overtage en topmoderne luksusvilla på en af områdets absolut bedste adresser.

Kontakt os hos home Skanderborg på tlf. 86 52 28 11 eller mail skanderborg@home.dk for at aftale en personlig fremvisning. Vi glæder os til at byde dig velkommen hjem.
8Antal rum
2019Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

7.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.446 kr.

Udbetaling

400.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

43.279 / 34.510 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen