Nyhed

Præstøvej 9, 4700 Næstved

215 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Yderst velholdt byvilla på hele 215 m2 bolig + 123 m2 god og anvendelig kælder


Tæt til Næstved centrum, skoler, daginstitution og skøn natur

I bosætter jer i hjertet af centrum, tæt til hyggeligt gågademiljø såvel som alt til dagligdagen. I når let både skole, pasningstilbud, sportsfaciliteter og indkøb til fods. På cykel er der kort afstand til Næstved Station.  I hverdagen vil I sætte pris på nærheden til de praktiske gøremål. Når I vil ud i naturen, spadserer I til Næstved Havn, Åsen eller tager cyklen til Fruens Plantage.

Rummelig villa i centrum. Ejendommen er opført i mursten med glaseret tegltag. På ejendommen er solcelleanlæg 6,5 kw og den opvarmes med fjernvarme. 

Villaen rummer hele 215 m2 bolig der fordeler sig således:
Hall med flot trappe til 1. sal og gulvvarme. Gæste-wc. Fantastisk køkken alrum med elementer fra Aubo, vinkøleskab og quooker samt udgang til træterrasse. Rummelig og lys vinkelstue med brændeindsats. Flotte gulve præger hele denne etage. 
1. sal: Repos. Værelse. Værelse med skabe. Værelse med skabe. Stort soveværelse med skabsvæg med skydelåger og fransk altan med kig over husets have. Badeværelse med gulvvarme, vaskemøbel, spots og bruseniche. Yderst vel­pro­por­tio­ne­ret og rummelig etage, der kan huse hele familien.
Kælder på 123 m2: Trapperum. Stort hobbyrum i boligstandard. Træningsrum. Depotrum. Fordelingsgang. Fyrrum med fjernvarmeinstallation og blødgøringsanlæg til vand. Ældre badeværelse med bruser og vaskemøbel. Praktisk bryggers med skabe, og vask samt installation til vaskemaskine. Værksted. 

Udenfor finder I en have på 558 m2 med indkørsel med carport og udhus, plæne hvor familien kan lege samt arrangement fra 2022, der indbyder til ren afslapning med terrasse i vedligeholdelsesfrie materialer og spa, her kan aftensolen nydes.




6Antal rum
1968Ombygget
3Antal toiletter
558 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.143 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.504 / 19.684 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke Nissen

home Næstved

Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, MDE

rinis@home.dk

55 77 41 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen