Nyhed

Præstøvej 128, 4700 Næstved

118 m2 villa

Kontant 2.245.000 kr.

Klassisk rødstensvilla i pæn stand


118 m2 bolig + 72 m2 kælder med haven grænsende op til Åsen i Næstved by

Beliggenheden er en af ejendommens helt store kvaliteter – tæt på skole, indkøb, bymidten og med nem adgang til både kultur, natur og transport. Du får med andre ord en villa, der giver dig det bedste af to verdener - rolig hverdag i hjemlige rammer og nærhed til byens liv.

Denne rødstensvilla er utrolig charmerende og med den skønneste udsigt over landskabet mod Rønnebæksholm og Fruens Plantage. Haven er helt fantastisk med overdækkede terrasser på forskellige plateauer og god garage bagerst i haven, hvor der kan køres direkte til ad den gruslagte vej bag boligerne, herfra adgang til det højeste punkt på grunden og f.eks. haveaffald kan nemt køres væk denne vej. Ialt 714 m2 have i kuperet terræn. 

Boligen er opført i røde mursten, tegltag og mange vinduer er skiftet til mahogni med lavenergiruder. Opvarmning sker med leaset anlæg, luft til vand via Nærvarme. 

Ejendommen indeholder: Praktisk overdækket indgangsparti. Rummelig og charmerende trappeopgang med trappe til husets 1. sal og husets kælder. Fordelingsgang. To skønne stuer en suite, den ene med nyere brændeovn. Dejligt spisekøkken med udgang til skøn udestue på 16 m2, som forlænger muligheden for udeliv særligt i foråret og om efteråret.
Husets 1. sal består af: Fordelingsgang. 2 gode værelser, det ene med skabsvæg. Pænt og charmerende  badeværelse med bruseniche og vaskemøbel.
Husets kælder indeholder: Praktisk baggang. Ældre med funktionelt badeværelse med hvide vægfliser og terrazzogulv. Dejligt fyr- og vaskerum hvor luft til vand anlægget er placeret og der er rig mulighed for at få vasketøjet hængt op og lagt sammen. Depotrum. Kontor. Værksted. Hyggeligt disponibelt rum.

Alt i alt en klassisk og charmerende rødstensvilla - velkommen, du bliver ikke skuffet 🍀




5Antal rum
1937Byggeår
2Antal toiletter
714 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.666 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.374 / 9.957 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NæstvedVælg og se mere om området nær boligen i Næstved. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke Nissen

home Næstved

Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, MDE

rinis@home.dk

55 77 41 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen