Klassisk murermestervilla på 225 m2 bolig + 44 m2 kælder
Velkommen til en sjældent udbudt forpagterbolig fra 1925, oprindeligt opført som bolig til præstegårdens
forpagter og hans familie. Ejendommen emmer af historie og er opført i den klassiske “bedre byggeskik”-stil, der med sine smukke proportioner og gode håndværk sikrer et lyst og rummeligt hjem med masser af sjæl.
Gennem de seneste 20 år er huset blevet gennemgribende – og nænsomt – renoveret med stor respekt for den oprindelige arkitektur. Resultatet er en harmonisk kombination af klassisk charme og moderne, bæredygtige løsninger.
Inden døre bliver man budt velkommen i en klassisk entré fra tiden med trappe til førstesalen samt kælder, og fordeling til stueetagens rum. Lige på venstre side har vi husets første badeværelse, opført i god stil med blandt andet badekar. Fra badeværelset er der ligeledes adgang til husets soveværelse. Tilbage i entreen kan vi bevæge os ind i køkkenet. Et lyst og venligt køkken med plads til både familien og gæsterne. Hertil også et meget anvendeligt viktualierum. Fra køkkenet kan man træde ind i husets 2 ud af i alt 3 skønne stuer. Den største er en hyggelig pejsestue med sofahygge. Herfra endnu en stue i forlængelse som også nemt kunne fungere som kontor eller ekstra værelse. Sidst en tv-stue eller spisestue – mulighederne er mange i et hus med hele 225 kvm bolig.
Husets overetage byder på to gode børneværelser med hems. Dertil en stor repos som giver plads til massere af leg eller senere teenagehygge. Hertil også et renoveret badeværelse.
Til slut rummer huset også en kælder på 44 kvm. Her med stort vaskerum samt ”fyrrum” og værksted kombineret. Huset er opvarmet med varmepumpe, som sikre gode energiforhold i huset.
På grunden finder du en veludført carport, opført i god kvalitet og malet i den karakteristiske fanøgrønne farve. Carporten rummer desuden både cykelskur og haveskur samt en ladestander til elbil.
Udenfor indbyder flere træterrasser – ligeledes i høj kvalitet – til afslapning og hyggelige stunder i haven. Små vandhuller tiltrækker frøer, der hjælper med at holde sneglebestanden nede, og regnvandstanke på over 1000 liter bidrager til en mere klimavenlig havepleje.
Hylke er en charmerende landsby med et utrolig godt lokalt samfund især for børnefamilierne. Her findes bl.a. en ny skole fra 0-2 klasse, multihus, indkøbsmuligheder og gode institutioner. Endvidere er der i Hylke en skøn natur og sø, som ligger lige uden for hoveddøren. Hylke ligger tæt på motorvejen, så man kan komme til Århus, Vejle, Silkeborg eller Horsens på kort tid og samtidig er der kun ca. 10 min. kørsel til Skanderborg.
Denne ejendom er noget ganske særligt – en bolig med dybe rødder, atmosfære og moderne komfort. Et hjem, hvor fortid og fremtid mødes på smukkeste vis.
