Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 6. april kl. 10.00-16.00

Nyhed

Præstebuen 12, Sdr Åby, 5592 Ejby

151 m2 villa

Kontant 895.000 kr.

Idyllisk stråtækt landejendom i naturskønne omgivelser – masser af charme og ægte landsbystemning.


0,5 ha. naturgrund evt til mindre dyrehold.


Velkommen til Præstebuen 12 – en helt særlig ejendom, hvor historisk charme og naturskøn beliggenhed går op i en højere enhed. Her får du en klassisk, stråtækt ejendom fra 1840, smukt renoveret i 2002, og beliggende midt i rolige, grønne omgivelser i hyggelige Sdr. Aaby.

Allerede ved ankomsten mødes du af det karakteristiske stråtag, de småsprossede vinduer og den stemningsfulde facade, som emmer af dansk landidyl. Haven er anlagt med respekt for omgivelserne og byder på grønne arealer, gamle frugttræer og hyggelige kroge, hvor du kan nyde solen og den fredelige atmosfære. Her er plads til både leg, afslapning og haveliv – og ikke mindst mulighed for at opleve rådyr og andet dyreliv helt tæt på.

Ejendommen rummer 151 veludnyttede boligkvadratmeter med en varm og hjemlig atmosfære. Indenfor mødes du af lyse rum, synlige loftsbjælker og en klassisk indretning, der understreger husets sjæl. Køkkenet fremstår funktionelt og indbydende med god arbejdsplads og plads til samvær, mens stuen byder på hyggelige opholdsmiljøer, brændeovn og et skønt lysindfald fra de sprossede vinduer med udsigt til haven.

Boligen rummer desuden et rummeligt badeværelse samt gode værelser, der gør ejendommen velegnet både til familien, parret eller dem, der drømmer om et fristed på landet.

Til ejendommen hører et udhus på 71 m², som giver mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du drømmer om værksted, hobbyrum, opbevaring eller måske mindre dyrehold.

Beliggenheden er noget helt særligt. Her bor du i et trygt og velfungerende lokalsamfund med kort afstand til både sportsfaciliteter og strand – begge inden for ca. 2 km. Samtidig er du omgivet af åbne marker, natur og ro, som skaber de perfekte rammer for en hverdag i balance.

En ejendom for dig, der søger ægte charme, natur og livskvalitet – uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder.
5Antal rum
2002Ombygget
2Antal toiletter
4920 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

895.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.514 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.989 / 3.985 kr.

Udforsk mulighederne i området ved EjbyVælg og se mere om området nær boligen i Ejby. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Arne Blomstrøm

home Ejby-Aarup

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

arneb@home.dk

64462010

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen