Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 19. oktober

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 26. oktober

kl. 12.00-16.00

Poseidonvej 90, 9210 Aalborg SØ

146 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Udsigtsvilla på en af Gug's allerbedste adresser


Nyt tag og ny belægning i indkørsel og forplads

Velkommen til Poseidonvej 90 – en indflytningsklar udsigtsvilla i hjertet af Gug

Her får du en bolig, hvor privatliv, funktionalitet og hyggelige rammer går hånd i hånd. Huset præsenterer sig flot med sin hvide facade og helt nye tag fra 2024, hvor taget samtidig blev ekstraisoleret. Indenfor venter en lys og indbydende atmosfære med en planløsning, der passer perfekt til både børnefamilien og jer, der ønsker ekstra plads i hverdagen.

Hjemmets hjerte er det store, åbne alrum, hvor køkken og stue flyder sammen i ét. Her får du ikke bare et rummeligt samlingspunkt til hverdagens og festens stunder – du får også en skøn udsigt ud over nærområdet, der giver en ekstra dimension af lys og luft. Fra alrummet er der direkte udgang til boligens store terrasse, hvor du kan nyde både solens stråler og den flotte udsigt, mens aftensmaden simrer på grillen.

Boligen rummer fire gode værelser, der kan indrettes som børneværelser, kontor eller gæsterum, alt efter familiens behov. Hertil kommer et stilrent badeværelse, et gæstetoilet og et praktisk bryggers med god opbevaringsplads – en detalje, der gør hverdagen ekstra nem.

Grunden er privat og ugeneret uden indkig og samtidig er den nem at holde. Det betyder, at du kan bruge tiden på at nyde omgivelserne frem for at bekymre dig om havearbejde. Garagen suppleres af et kæmpestort skur, som giver plads til cykler, haveredskaber, værktøj eller hobbyprojekter.

Beliggenheden er svær at overgå: Her bor du i et trygt og roligt nabolag med søde naboer og et stærkt fællesskab. Børnene kan færdes sikkert via stisystemer direkte til Gug Skole, og blot 500 meter fra døren ligger en stor sportsplads. Samtidig har du kort afstand til både Aalborgs pulserende byliv og områdets naturskønne omgivelser.

Alt i alt får du her et moderne, indflytningsklart hjem med en fantastisk udsigt, masser af plads og en beliggenhed, der giver både ro og nærhed til alt det, der gør hverdagen nem og tryg. Bestil en fremvisning allerede i dag på tlf. 96316060. 
5Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.214 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.220 / 17.173 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder