Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. juli

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 27. juli

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Poseidonvej 90, 9210 Aalborg SØ

146 m2 villa

Kontant 4.295.000 kr.

Udsigtsvilla på en af Gug's allerbedste adresser


Løbende moderniseret og indflytningsklart

Velkommen til Poseidonvej 90 – en fredelig oase i hjertet af Gug

Drømmer du om et hjem, hvor ro, privatliv og god plads går hånd i hånd med nærhed til både natur og byliv? Så byder Poseidonvej 90 på det perfekte match. Denne skønne bolig er beliggende i et af Gug's mest eftertragtede og børnevenlige områder, hvor søde naboer og et stærkt fællesskab danner rammen om hverdagen.

Huset fremstår lyst og indbydende med en funktionel planløsning, hvor der er plads til hele familien. Fra den rummelige entré ledes du ind i det store, åbne alrum med køkken og stue i ét – et skønt samlingspunkt for familie og venner. Køkkenet er moderne og har godt med skabsplads, og herfra er der direkte adgang til en af boligens flere solrige terrasser, som er oplagt til hyggelige grill-aftener.

Boligen rummer hele fire værelser, der let kan tilpasses familiens behov – hvad end du drømmer om kontor, børneværelser eller gæsterum. Derudover finder du både et flot badeværelse samt gæstetoilet og et praktisk bryggers med god opbevaringsplads.

Et af hjemmets helt store plusser er det kæmpestore skur i forbindelse med garagen – perfekt til opbevaring af haveredskaber, cykler, værktøj og meget mere. Her er der plads til både hobbyprojekter og praktiske løsninger.

Grunden er privat og ugeneret med ingen indkig, og haven er nem at holde – ideel til dem, der ønsker grønne omgivelser uden alt for meget arbejde. 

Beliggenheden er ganske unik: På bare 500 meter finder du en stor sportsplads, og via områdets sikre stisystemer kommer du direkte til Gug Skole – helt uden at krydse trafikerede veje. Det gør hverdagen nem og tryg for både børn og voksne.

Ejendommen er løbende renoveret, hvilket giver dig et indflytningsklart hjem med moderne løsninger, men stadig mulighed for at sætte dit eget præg.

Kort sagt: Et fantastisk hjem med masser af muligheder, i et trygt og eftertragtet område. Her får du både nærhed til natur og by, gode naboer og en bolig, der er klar til at danne rammen om mange nye minder.

Vi glæder os til at byde dig velkommen på Poseidonvej 90! Book en fremvisning på tlf. 9631 6060. 
5Antal rum
1980Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.214 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.515 / 18.818 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Kjær Ulriksen

home Aalborg Vejgaard

Ejendomsmægler, MDE

aulr@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder