Nyhed

Poppelvej 12, 5230 Odense M

162 m2 villa

Kontant 7.595.000 kr.

Smuk klassisk Hunderup-villa på en af de bedste beliggenheder i Hunderupkvarteret


- Indflytningsklar og i gåafstand til alt hvad man kan drømme om i hverdagen

På en af Hunderupkvarterets bedste beliggenheder - den smukke og hyggelige Poppelvej med flotte gamle træer - i gåafstand til centrum, den gode lokale skole, indkøb en masse og de bedste naboer man kan forestille sig, har vi nu den store fornøjelse, at kunne byde indenfor i denne yderst smagfulde Hunderup-villa der fremtræder i en meget fin standard.

Villaen indeholder : Smuk og indbydende entré med flot trappeforløb, nydeligt gæstetoilet, dejligt lyst kontor/ værelse. Herudover et meget flot og lyst køkken/alrum med udgang til den dejligste terrasse mod syd. Fra alrummet er der adgang til en smuk spisestue samt en hyggelig opholdsstue.

1. sal indeholder : 2 fine lyse børneværelser, et dejligt stort soveværelse samt et meget lækkert og helt nyt badeværelse med gulvvarme.

Kælderen er rigtig fin og yderst anvendelig. Her er masser af plads, og må siges, at være en hver teenagers drøm. Selvom kælderen er rigtig fin, så er den ikke godkendt til beboelse, og arealet skal ligges oven i det godkendte boligareal. Der er altså i alt 234 etage kvadratmeter i huset.
Kælderen indeholder : Entré, vaskerum/ bryggers, toilet, værksted samt 2 disponible rum.

Til villaen hører en have som er et kapitel for sig. Billederne må tale, men vi har sjældent oplevet lignende. Haven er så smukt anlagt med flere forskellige terrasser og hyggelige lækroge. Her er det altid muligt både at finde sol og skygge. Her er en dejlig fred og ro, og dette på trods af den meget centrale beliggenhed. Haven er anlagt med stor omtanke, således at vedligeholdelsesgraden er begrænset til et minimum. Der er både en fin garage samt mulighed for overdækning til cykler, barnevogn mv.

Hvis drømmen er en totalt indflytningsklar villa på en af Hunderupkvarterets bedste adresser - i gåafstand til gågaden, Skovsøen og hvor der hvert år afholdes gadefest, så er det denne smukke villa I skal købe.
6Antal rum
2019Ombygget
3Antal toiletter
631 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.136 kr.

Udbetaling

380.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

40.102 / 32.516 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Skibhusvej

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen