Pøllegårdsvej 12, Kagstrup, 4160 Herlufmagle
170 m2 villa
Kontant 2.695.000 kr.
Landejendom - stuehus med luft-til-vand varmekilde + solceller på taget
Nedlagt landbrug med gode udbygninger med værksted, gildesal, ponystald, hobbyrum
Omgivet af marker, så langt øjet rækker, finder I denne pæne landejendom, der foruden et charmerende og flot moderniseret stuehus med solceller på taget også byder på en udbygning med stald, et værksted og en gildesal. Der er indlagt fibernet - matriklen består af 2 grunde (adskilt af vejen) på 15.000 kvm
Stuehuset er renoveret siden 2010 og fremstår enormt indbydende. Hjerterummet består af et køkken-alrum, hvor madlavningen kommer til at foregå i et elegant Vordingborg-køkken med sorte fronter, lyse bordplader, højskabe til opbevaring og en bred ø med både håndvask og kogeplade med integreret emfang. I åben forbindelse rummelig opholdsstue.
Etagen afrundes af et pænt badeværelse med klinker, bruseniche, vaskemøbel og toilet samt et praktisk bryggers, der begge har gulvvarme, mens I på førstesalen finder de tre værelser, hvoraf det ene har en hems. Derudover er der også et toilet og en stor møblerbar repos.
Fra alrummet er der to udgange til to terrasser, og den største brillerer med sol det meste af dagen samt et vildmarksbad. Ydermere er der en stor have, en hyggelig gårdsplads og den store udbygning. Sidstnævnte er et markant aktiv for ejendommen, og her er fine rammer og god plads til et værksted, ligesom staldbygningen også tager sig godt ud med nyere strøm og en luft-til-vand-varmepumpe. Der er desuden klargjort til et toilet med afløb i staldbygningen, endvidere septiktank der tømmes en gang årligt.
I får hjemme i rolige, idylliske omgivelser, hvor de bølgende marker breder sig til alle sider. På trods af det landlige islæt er skole, daginstitution, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder alt sammen inden for en radius af lidt over fem kilometer, og en skolebus lægger vejen forbi ejendommen.
Velkommen til Pøllegårdsvej 12 - et lille paradis for mennesker & dyr.
4Antal rum
1908Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Økonomi
Kontantpris
2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.462 kr.
Udbetaling
135.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
14.982 / 12.004 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
