Nyhed

Platanvænget 4, Taulov, 7000 Fredericia

165 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

Rummelig familievilla med fem værelser og god plads til hverdagen


Løbende renoveret - I hjertet af Taulov

På Platanvænget 4 får I en rummelig og velholdt familievilla med en god beliggenhed på en rolig villavej midt i Taulov. Her bor I tæt på hverdagens vigtigste ting som skole, daginstitutioner, indkøb, idrætshal og fritidsaktiviteter, og samtidig bliver I en del af et aktivt lokalsamfund med gode rammer for både børn og voksne. Derudover er der nem adgang til motorvejsnettet, så resten af Trekantsområdet hurtigt kan nås.

Boligen egner sig rigtig godt til den pladskrævende familie. Her får I hele fem gode værelser, som kan bruges alt efter behov, for eksempel som børneværelser, soveværelse, kontor, gæsteværelse eller hobbyrum. Det giver en fleksibel indretning, hvor familien kan brede sig, og hvor der også er plads til hjemmearbejde eller fritidsinteresser.

Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor der er plads til både madlavning, lektier, måltider og hverdagens samtaler. Herfra er der direkte udgang til terrassen og den store have, hvilket gør det nemt at trække udenfor, når vejret er til det. I forlængelse af alrummet ligger den store stue, som giver god plads til både sofaafdeling, afslapning og børnenes leg.

Badeværelset er moderniseret i 2020 og fremstår lyst og tidssvarende. Derudover rummer boligen et praktisk gæstetoilet, hvilket er en klar fordel i en større familiebolig. I 2023 er det store bryggers renoveret, og her får I god opbevarings- og arbejdsplads til hverdagens praktiske gøremål.

Til ejendommen hører desuden et fint værksted samt et stort, isoleret multirum/hobbyrum. Det giver ekstra anvendelsesmuligheder, uanset om behovet er værksted, træning, hjemmearbejdsplads, hobbyrum eller blot ekstra opbevaring.

Udendørs får I en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og giver et godt sted til både grill, kaffe og afslapning. Haven er stor og ugeneret med plads til leg, boldspil, køkkenhave eller bare rolige timer i solen. Hertil kommer carport samt gode parkerings- og opbevaringsmuligheder.

Alt i alt får I her en velindrettet villa med masser af plads både inde og ude, oplagt til familien, der ønsker en praktisk og indflytningsklar bolig i Taulov.
5Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
1059 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.919 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.085 / 10.479 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Julie Høegh Jensen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler MDE

julieh@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen