Planetvej 12, 9200 Aalborg SV

162 m2 villa

Kontant 3.095.000 kr.

Attraktiv beliggenhed i Scheelsmindekvarteret -  300 meter til smuk natur i Østerådalen


Stor familievilla med to badeværelser og 35 m2 garage

Velkommen til Planetvej 12 -en villa med hygge og god plads i et område, der har det hele.

Med 162 m2 og en velfungerende planløsning, er pladsen rummelig og indretningsmulighederne mange. Villaen er indflytningsklar, hyggelig og funktionel, men kan med fordel moderniseres sine steder efter jeres behov og ønsker. Uanset om I stille og nænsomt sætter jeres eget præg på huset, eller straks kaster jer ud i den helt store tur, er her de skønneste rammer, så familien kan udfolde sig, inde som ude.

Villaen indeholder:
◦ Fordelingsgang med skabe og adgang til to rummelige badeværelser
◦ Tre store børneværelser og desuden en hyggelig hems
◦ Rummeligt køkken i åben forbindelse med stor og lys stue med udgang til solrig sydvestvendt terrasse.
◦ Stort soveværelse ligeledes med direkte adgang til terrassen.
◦ Praktisk bryggers

Desuden stor garage med plads til både bil, cykler og værkstedsaktiviteter.
Haven er overkommelig i størrelse med græsplæne og to gavmilde æbletræer. Her er læ og sol, og terrassen indbyder til grill og hygge med familie og venner i de lyse sommeraftener.
Villaen er beliggende i bunden af lukket vej med direkte adgang til Østerådalen. Når først trave- eller løbeskoene er snøret, går der ikke mange øjeblikke før både to- og firbenede kan nyde naturen og dyrelivet der.

Fra Planetvej er der ikke langt til gode bus- og togforbindelser og ligeledes kort afstand til indkøb og motorvejstilkørsel. Børnehaven ligger på den anden side af vejen og skolen lige rundt om hjørnet. I hele området bevæger trafikken sig med max 30 km/t, så det er trygt at sende ungerne afsted til skole, kammerater og fritidsaktiviteter.

Villaens tag er skiftet i 2013, hvor der også blev efterisoleret
5Antal rum
1990Ombygget
2Antal toiletter
622 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.818 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.748 / 13.425 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Nicolai Odgaard

home Aalborg - Hasseris

Ejendomsmægler MDE

niod@home.dk

98 18 62 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen