Denne ejendom sælges med gammelt hus til nedrivning
På Pilevej 14 i Sæby finder du en særdeles indbydende og rummelig byggegrund, der giver ideelle rammer for at skabe en helt personlig drømmebolig. Grunden er på hele 1.270 m² og er beliggende i et roligt og veletableret villakvarter, hvor de omkringliggende huse hovedsageligt er opført i 1960’erne. Området er præget af en behagelig ro og en tryg, indgroet stemning, som gør beliggenheden særligt attraktiv.
På grunden står i dag et ældre hus, som køber må forvente at nedrive, inden opførelsen af en ny bolig. Dette giver samtidig en oplagt mulighed for at starte helt fra bunden og forme boligen præcis efter egne ønsker og behov – uden hensyn til eksisterende planløsninger. Grunden er delvist omkranset af hæk, der skaber en naturlig afskærmning og bidrager til en privat og ugeneret atmosfære. Den grønne græsplæne brydes af flere flotte, gamle træer, som tilfører både karakter, stemning og en særlig ro til grunden. Her er der rig mulighed for at bevare dele af den eksisterende beplantning og lade den indgå som en smuk ramme om fremtidens bolig og have.
Grundens størrelse giver mulighed for at bygge ekstraordinært stort hus med garageanlæg. Uanset om drømmen er en moderne villa, et klassisk familiehjem eller en bolig med fokus på udeliv og grønne omgivelser, er der her plads til at realisere visionerne. Desuden er der betalt for tilslutningsafgifter til el, vand og Sæby Fjernvarme.
Beliggenheden kombinerer på fornem vis ro og nærhed til hverdagens nødvendigheder. Skole og Sæbygård Skov ligger blot ca. 850 meter fra adressen, hvilket giver nem adgang til både undervisning, motion og naturoplevelser. Skoven indbyder til gåture, løb og hyggelige stunder i det grønne året rundt.
Indkøb, svømmehal og kulturhus findes inden for ca. 500 meter og sikrer en nem og velfungerende hverdag med kort afstand til både praktiske gøremål og fritidsaktiviteter. Derudover ligger både strand og golfbane kun omkring 2 km fra grunden, hvilket giver mulighed for aktive fritidsoplevelser og afslapning ved havet.
Pilevej 14 er dermed en grund med en sjælden kombination af størrelse, beliggenhed og muligheder – et oplagt udgangspunkt for at skabe et hjem, der matcher både drømme, behov og livsstil.
De på grunden værende bygninger repræsenterer ikke nogen selvstændig værdi, og handelsprisen svarer således til grundens værdi. Det forudsættes, at køber nedriver de på ejendommen værende bygninger, da ejendommen sælges som en nedrivningsejendom.
