Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 2. august kl. 14.25-14.55

Nyhed

Pilevang 11, 2980 Kokkedal

163 m2 villa

Kontant 5.995.000 kr.

Skøn familievilla med separat børne- og forældreafdeling. Solrig oase i gårdhaven.


Lukket vænge med gode naboer – tæt på alt til hverdagen.

Børnefamilien vil straks føle sig hjemme i både huset, haven og det trygge villakvarter. I kort gåafstand fra Kystbanen ankommer I til fred og ro, og her ligger den dejlige etplansvilla i selskab af solrige terrasser til sommerdagene.

I flytter ind på et lukket vænge med søde naboer og mange legekammerater, så I bliver mødt af børn, der tegner med kridt på vejen. I hører ikke toget, selvom I befinder jer kun 500 meter fra stationen, hvilket gør det nemt at pendle til København. 
Derudover bor I tæt på alt fra skole og indkøb til det smukke engområde, hvor I kan lufte hunden, og I kan cykle til såvel stranden som Hørsholm Midtpunkt.

Der kan parkeres op til fire biler ud mod vejen. Herefter skal I se nærmere på en oprindelig 50’er-villa, der er løbende moderniseret, så tilbage står et lyst og indbydende familiehjem.

 En perfekt planløsning giver jer en børneafdeling med et bad og tre værelser, mens forældresoveværelset fuldendes af sit eget lækre badeværelse. Dertil kommer bryggerset og et opholdsrum med delvist åben forbindelse mellem stuen og køkken-alrummet. Det flotte køkken er her indrettet med kompositbordplade samt Witt WIS 41 HP1-induktionskogeplader med et unikt design.

De mange terrassedøre skaber en flydende overgang til udelivet, og fra april kan I indtage den sydvendte gårdhave med vinranker, udekøkken, læ og sol. 

Muren mod vejen blev malet i 2024, og i 2021-22 blev der opført en pergola af massive robinie-træstolper samt et udekøkken med stenovn og vandforsyning. 
Der blev desuden indlagt el i skurene og udekøkkenet i 2022. Dertil kommer træterrassen i en baghave med alt fra blåbær og blommer til hindbær, solbær, pæretræ og boysenbær.

Velkommen til denne skønne familiebolig med de absolut skønneste og private udeområder. Købehavn kan nås på kun 30 minutter med enten bil eller tog.

"Robert" klarer græsslåningen for dig, så du selv kan nyde solen i lounge-området i haven eller i gårdhaven - med en iskold drink i den ene hånd, og måske en god bog i den anden hånd. 
6Antal rum
2013Ombygget
2Antal toiletter
726 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.447 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.940 / 26.507 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KokkedalVælg og se mere om området nær boligen i Kokkedal. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Michael Svane

home Nivå - Kokkedal

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Projektansvarlig

misva@home.dk

49 14 14 49

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen