Nyhed

Pilevænget 2, 8464 Galten

140 m2 villa

Kontant 3.195.000 kr.

YDERST VELHOLDT FAMILIEVILLA MED EN ATTRAKTIV BELIGGENHED


GALTEN MIDTBY - PILEVÆNGET - 20 KM TIL ÅRHUS C.

Ejendommen er roligt og børnevenligt beliggende på lukket vænge i Galten Midtby.

Villaen fremtræder overalt pæn og velholdt med bl.a. ståltag med undertag fra 2013. her er opmurede gavle, massive parketgulve under tæpperne mv.

Indeholder følgende:
Entré med garderobeplads.
Åbent multirum i forbindelse med fordelingsgangen. Det har oprindelig været et værelse, som nemt kan reetableres.
2 gode børneværelser og forældresoveværelse
Stort lyst badeværelse med bruseniche. Her er oprindelig badeværelse og gæstetoilet lagt sammen til et stort praktisk badeværelse.
Stort lyst køkken/alrum med lysindfald fra øst, syd og nord samt udgang til syd/vestvendt terrasse. Her er god plads til hele familien samt til gæster.
Køkkenet har lyse elementer samt god skabs- og bordplads.
Fra alrum er der let væg med dobbelt glasdør til stor opholdsstue med lysindfald fra syd og vest.  
Bryggers/baggang med vaskesøjle.

Fra husets bryggers kan man gå tørskoet til 27 kvm dobbelt carport samt videre til 27 kvm garage, som er indrettet til værksted med bl.a. sauna. Herudover er der et godt udhus på 21 kvm.

Grunden er på ialt 1.033 kvm. Her er stenbelagt indkørsel, en nem forhave mod nord og en stor lukket ugeneret syd/vestvendt have med stor terrasse med muret havemur og som er delvis overdækket idet huset har et godt stort udhæng mod vest.
Herudover plæne med plads til leg og aktiviteter.

Fra Pilevænget 2, er der kort afstand til kvarterets store fællesareal med populær legeplads. Herudover kort afstand til skole og institutioner samt til Torvet med butikker, bibliotek og biograf.
2 km til motorvejsnettet og kun 20 km til Århus C.

Perfekt til børnefamilien - kontakt home Galten for en fremvisning ! 
5Antal rum
1969Byggeår
1033 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.195.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.889 kr.

Udbetaling

160.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.518 / 13.981 kr.

Udforsk mulighederne i området ved GaltenVælg og se mere om området nær boligen i Galten. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen

home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen