Nyhed
Pileløkke 17, 6310 Broager
143 m2 villa
Kontant 1.895.000 kr.
Indflytningsklar villa med køkken-alrum, 4 soveværelser og 2 badeværelser.
Beliggende på en af byens bedste og mest attraktive beliggenheder - Velkommen til Pileløkke 17
Velkommen til Pileløkke 17 – en attraktiv og velindrettet etplansvilla beliggende i det eftertragtede område Broager Øst. Her bor I i rolige og trygge omgivelser på en lukket vej med seks små stikveje, hvor børnene trygt kan lege uden bekymring for gennemkørende trafik. Med stisystemer direkte til både skole og indkøb er hverdagen nem og sikker – en ideel ramme for børnefamilien såvel som det modne par.
Villaen er opført i 1970’erne og byder på 143 veludnyttede kvadratmeter i indflytningsklar stand. Planløsningen er gennemtænkt og rummer plads til både familieliv, gæster og hverdagens gøremål. I bliver budt velkommen i et pænt bryggers med klinkegulv, skabsplads og vaskesøjle – et praktisk og ryddeligt rum med god plads til hverdagens funktioner.
Fra fordelingsgangen føres I ind i boligens hjerte – det store køkken-alrum, der ligger i åben forbindelse med stuen. Køkkenet er fra Modulia og fremstår lyst og velholdt, med en halvvæg, der adskiller det fra spiseområdet, uden at fjerne følelsen af samhørighed. Her kan der laves mad, mens samtalen med familie og gæster fortsætter uforstyrret. En elegant glaskarnap skaber naturligt lysindfald og forbinder alrummet med den solrige have og den hyggelige terrasse – særligt i sommerhalvåret smelter inde og ude smukt sammen.
Stuen er rummelig og indbydende med flotte trægulve og en brændeovn, der både bidrager med varme og atmosfære. Fra stuen er der adgang til forældreafdelingen med soveværelse, praktisk walk-through garderobe og eget badeværelse med gulvvarme.
På den modsatte side af huset finder I tre gode værelser samt endnu et badeværelse med gulvvarme – indrettet med både badekar og spafunktion, hvilket gør det oplagt til børnefamilier eller blot til afslapning efter en lang dag.
Udenfor venter en overskuelig have primært anlagt med græs og med en overdækket terrasse, perfekt til både grill og hyggelige aftener. Til ejendommen hører desuden et rummeligt hobbyrum, som i dag anvendes som hjemmegym – men mulighederne er mange. Hertil kommer et godt udhus/værksted med plads til både opbevaring og kreative projekter.
Alt i alt en gedigen og velholdt villa i et attraktivt og trygt kvarter – hvor naboskab, hverdagskomfort og god planløsning går op i en højere enhed.
4Antal rum
1977Byggeår
2Antal toiletter
760 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.895.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.585 kr.
Udbetaling
95.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
10.532 / 8.401 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
