Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. juni

kl. 12.00-13.00

Åbent hus med tilmelding

Torsdag d. 3. juli

kl. 14.00-15.00

Nyhed

Piledamsvej 15, 6000 Kolding

100 m2 villa

Kontant 2.475.000 kr.

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 29. juni

kl. 12.00-13.00

Charmerende byhus med skøn gårdhave – tæt på byens puls


Velindrettet og fuldstændig indflytningsklar


Drømmer I om et byhus med god plads og en skøn, privat gårdhave, hvor I kan nyde solen fra morgen til aften? Så bør I tage et nærmere kig på Piledamsvej 15 – et dobbelthus med både charme, funktionalitet og en eftertragtet beliggenhed nær Kolding midtby.

Beliggenheden er helt ideel: Huset ligger i kort gåafstand fra Koldings hyggelige gågade, byliv og caféer, mens både skole (Sdr. Vang), børnepasning og indkøb på Haderslevvej findes inden for få minutters rækkevidde. I nærområdet er der også grønne områder, hvor man kan nyde rolige gåture.

En helt særlig kvalitet ved ejendommen er den smukke og velanlagte gårdhave – et fredeligt uderum med træterrasser i flere niveauer, hyggelige kroge til afslapning og et bålsted, hvorfra man kan nyde udsigten over byens tage fra den øverste terrasse.

Huset er løbende opdateret og fremstår i flot stand. Taget blev skiftet i 2019, og både køkken, badeværelse og kælder er tidligere moderniseret. Indretningen er gennemtænkt med en indbydende entré, hvor den elegante trappe leder op til førstesalen. I stueplan findes et lyst og åbent køkken-alrum med et funktionelt hvidt køkken, hyggelig spiseplads med indbygget siddemøbel og direkte udgang til terrassen – perfekt til sommerens måltider. Den tilstødende stue har stukloft og en dejlig, rummelig atmosfære med god loftshøjde og masser af sjæl.

På førstesalen finder I to store værelser samt et badeværelse. Derudover er der en anvendelig hems, som egner sig glimrende til børneleg, gæsteværelse eller opbevaring. Det er desuden værd at fremhæve, at der er et separat lille rum til vaskesøjle.

Kælderen er pænt renoveret og byder på et ekstra rum, der kan bruges til fx hjemmekontor eller opbevaring. Kælderen er ikke godkendt til beboelse, men fungerer godt til supplement af boligens anvendelige kvadratmeter.

Alt i alt er Piledamsvej 15 et stemningsfuldt og funktionelt byhus med masser af charme, en skøn og privat gårdhave og en attraktiv beliggenhed tæt på alt, hvad I har brug for i hverdagen. Vi glæder os til at vise jer rundt i dette dejlige hjem.
4Antal rum
1909Byggeår
215 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.475.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.176 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.572 / 10.856 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Sandra Lykke Nielsen

home Kolding Åpark

Indehaver, ejendomsmægler MDE

slns@home.dk

75 52 09 33

75 52 09 33
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen