Nyhed

Pilebakken 13, Skt Klemens, 5260 Odense S

203 m2 villa

Kontant 5.295.000 kr.

Stor, flot og imponerende villa på skøn beliggenhed i det hyggelig Skt Klemens


- Total indflytningsklar - Her kan man starte med at nyde tilværelsen på den lækre solrige terrasse

På bedste beliggenhed i Skt. Klemens kan vi nu byde indenfor i denne arkitekttegnet vinkelbygget klosterstens villa i et-plan.

Villaen fremtræder moderniseret med nyere sort tegltag fra 2010, moderniseret badeværelse og spisekøkken med Schmidt-elementer, flotte 22 mm trægulve i spisestue, opholdsstue, værelser, gang samt klinkegulv i pejsestue med blank murstensvæg.

Villaen er beliggende i kort afstand fra handlemuligheder med lokal Netto, Rema1000, mindre butikstorv med bl.a. populær bager og flere butikker. Herudover er der kort afstand til den lokale Skt. Klemens Skole samt områdets børnehaver.

Skt. Klemens er et meget attraktivt boligområde som er omkranset af et større naturområde med bl.a. Stenløse Skoven med indbydende stiarealer ned til Odense Å, og hvor der er mulighed for gå- og cykelture langs med åen. Et indbydende naturområde i kort afstand til Odense centrum.
For pendlerne er der kort afstand til motorvejsnettet på under 5 minutter.
Skt. Klemens bliver i daglig tale kaldt "børnefamiliernes paradis" og har gennem de senere år gennemgået en stor udskiftning til et børnevenligt boligområde.
Indeholder: Indbydende hall med lyst gæstetoilet. Fra entreen er der adgang til hele 3 store lyse børneværelser, stort badeværelse med kar, bruseniche samt HTH interiør med nedfældet dobbeltvaske. Vådrum monteret med gulvvarme, soveværelse med udgang til stor solterrasse omkranset af brystningsvægge i blank klostersten med zinkkant.

Fra hall'en er der adgang til nyere velindrettet Schmidt-køkken fra 2015 med spiseplads. Herfra adgang til stor spisestue med udgang til terrasse samt adgang til stor opholdsstue med adskilt brystningsvæg til pejsestue. Sidst men ikke mindst stort bryggers med masser af skabe og vaskefaciliteter.

Flot sydvendt vinkelvilla med dobbelt carport og stort redskabsrum samt velanlagt haveanlæg med flere hyggelige terrasser.

En arkitekttegnet villa i særklasse der er fantastisk velholdt, som vi glæder os til at fremvise.
5Antal rum
1974Byggeår
2Antal toiletter
1005 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.611 kr.

Udbetaling

265.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

28.286 / 22.913 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Henrik Christoffersen

home Skibhusvej

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

hchris@home.dk

66139300

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder