Nyhed

Pernillevej 3, 4040 Jyllinge

189 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

Moderne etplansvilla fra 2023 i Jyllinge


- Luft-til-vand-varmepumpe og solceller på 10 kW

Alle fordelene ved en ny og moderne villa uden at skulle bygge selv. Det er selvsagt én af de største forcer ved denne familievilla på Pernillevej 3 i Jyllinge, men den høje boligstandard står ikke alene. Et fordelagtigt boligareal på 189 m2 er fundamentet i de attraktive rammer, mens energioptimerende tiltag som luft-til-vand-varmepumpe og solceller med en effekt på hele 10 kW tillader boligen at skue fremad.
Det kunne dog alt sammen være lige meget, hvis ikke beliggenheden var mindst lige så besnærende. Pernillevej er en del af en nyere udstykning i Jyllinge, som ligger godt og centralt i forhold til byens fine udvalg af faciliteter. I finder et par supermarkeder lokalt i kvarteret, og der er ikke meget længere til de tre daginstitutioner, som samles ved Jyllingehallen. Cykelstien er anlagt det meste af vejen til Baunehøjskolen, og selvom Jyllinge også kan slå sig op på at være en god pendlerby, er det naturen ved Roskilde Fjord, som tager det sidste stik.
Når de ydre omstændigheder er i orden, er det også lettere at sætte pris på selve boligen. Lyse murstensfacader og et valmtag med bredt udhæng efterlader et kvalitetsbevidst indtryk, og herregårdsstenene er anlagt med flisegang hele vejen rundt om huset. På solsiderne udvides de naturligt til et par gode, ugenerede terrasser, og ved indkørslen er der et dedikeret, overdækket areal til cykelparkering. Under tag får I en dobbelt carport foruden et stort skur, og elbilen er der selvfølgelig trukket strøm til.
Et lyst og ensartet materialevalg med elementer fra HTH sætter barren højt fra starten, og indretningsmæssigt ville det være svært at få mere ud af pladsen. Tre af de fem værelser ligger i en separat afdeling, som oplagt kan blive børnenes domæne, og her finder I ligeledes det ene af boligens badeværelser. Det store master bedroom har walk-through-closet til sit eget baderum, og det sidste værelse ligger godt og centralt.
Et sammenhængende forløb favner køkken-alrummet og stuen, og ud over et bemærkelsesværdigt lysindfald er pladsen også værd at notere sig. For I kan sagtens invitere bedsteforældre til spisning, uden at det bliver trangt. Har nogen i familien tryktestet gummistøvlerne i samtlige vandpytter, er det desuden praktisk, at bryggerset ligger lige ved entréen, så de kan tørre ude af syne.
Gennemtænkt og gennemført. Kontakt os for en fremvisning.

6Antal rum
2023Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

5.112 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

34.213 / 27.801 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Troels Nyegaard Pedersen

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

troped@home.dk

70 10 10 14

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder